二零二五年度新型城镇化住宅区物业承包经营合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型城镇化住宅区物业承包经营合同

甲方（发包方）：_____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

乙方（承包方）：_____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方所拥有的住宅区的物业管理与服务，具体范围包括但不限于：

（1）住宅区的环境卫生、绿化养护；

（2）住宅区的公共设施设备维护；

（3）住宅区的安全防范；

（4）住宅区的业主服务；

（5）住宅区的公共秩序维护；

（6）住宅区的其他相关服务。

第二条合同期限

2.1本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

第三条服务内容与标准

3.1乙方应按照国家有关物业管理的规定和标准，提供下列服务：

（1）保持住宅区环境卫生，确保绿化带整洁美观；

（2）定期对住宅区公共设施设备进行检查、维修；

（3）设立24小时值班制度，确保住宅区安全；

（4）提供业主咨询服务，及时处理业主投诉；

（5）维护住宅区的公共秩序，确保业主权益；

（6）完成甲方交办的其他相关服务。

第四条服务费用及支付方式

4.1乙方提供上述服务的费用为每月人民币______元，共计人民币______元整。

4.2甲方应于每月______日前支付乙方上月服务费用，支付方式为______。

第五条质量保证

5.1乙方应保证提供的服务质量符合国家有关物业管理的规定和标准。

5.2若因乙方原因导致服务质量不达标，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到规定标准。

第六条违约责任

6.1若乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2若甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同变更与解除

8.1本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2经双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十条其他

10.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签署日期：______________________________

签署地点：______________________________

甲方（签名）：_____________________________

乙方（签名）：_____________________________