2025年度别墅一手房买卖合同规范范本[5].docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度别墅一手房买卖合同规范范本[5]

甲方（卖方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

一、本别墅的基本情况

1.本别墅位于_________，坐落地址：_________。

2.本别墅的建筑面积为_________平方米，土地使用面积为_________平方米。

3.本别墅的土地性质为_________，土地使用权期限自_________至_________。

二、买卖双方的权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方保证所出售的别墅所有权清晰，无任何权属争议。

（2）甲方负责办理本别墅的产权过户手续，确保乙方在签订合同之日起____个工作日内取得本别墅的产权证。

（3）甲方应在合同签订之日起____个工作日内将本别墅交付乙方。

（4）甲方对本别墅的装修、设施及环境等承担保修责任。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方在签订合同之日起____个工作日内，向甲方支付购房款总额的_____%作为定金。

（2）乙方在合同约定的期限内支付剩余购房款。

（3）乙方在取得本别墅产权证后，依法享有本别墅的所有权。

（4）乙方在本别墅交付使用后，应按照合同约定履行相应的权利和义务。

三、购房款及支付方式

1.本别墅的成交价格为人民币_________元整（大写：____元整）。

2.乙方支付购房款的方式如下：

（1）定金：人民币_________元整（大写：____元整），乙方应在签订合同之日起____个工作日内支付。

（2）剩余购房款：人民币_________元整（大写：____元整），乙方应在签订合同之日起____个工作日内支付。

四、合同签订与生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

五、违约责任

1.若甲方未在合同约定的时间内办理产权过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为剩余购房款的_____%。

2.若甲方未在合同约定的时间内交付本别墅，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为剩余购房款的_____%。

3.若乙方未在合同约定的时间内支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余购房款的_____%。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________

签订日期：____年____月____日