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第42卷第27期山西建筑Vol.42No.27

2016年9月SHANXIARCHITECTURESep.2016•221•

文章编号：1009-6825(2016)27-0221-02

某建设工程项目代建单位绩效评价指标研究

王宇王欣宇方

(后勤工程学院，重庆401331)

摘要:基于德尔菲法，通过文献查阅与问卷调研的方式，对某办公楼工程项目代建单位绩效评价指标进行了研究，指出组织基

本建设程序与工作流程”和工程资料管理”两个指标不适用于该办公楼项目的代建单位绩效评价。

关键词:德尔菲法,代建制，绩效评价指标,办公楼

中图分类号:C931文献标识码:A

〇引言1=5/，其中A为第y个指标的变异系数4为第y个指标的标

代建单位绩效评价，是指业主按照既定目的和要求，采取一准差;为第y个指标的平均数。

定的标准，运用科学的方法，对代建单位所实施管理活动的绩效2德尔菲法在代建单位绩效评价指标研究中的应用

进行审核、认知、测量和评定[1]。它是通过定量定性指标的综合2.1工程基本情况

评价，对代建单位实施管理活动的绩效进行考评。在工程施工阶该工程为办公楼建筑，办公楼整体呈“品”字形构图，采取一

段，通过科学、合理的绩效评价，可给代建单位提供良好的行为规主二辅的设计理念，总建筑体量25359m2，主楼12层近60m高，

范体系，激励其更加重视项目的组织实施，整改存在的问题[2]，是辅楼4层，分置东西两侧，设廊与主楼相连。建筑内部设办公用

健全项目管理制度的重要组成部分，具有重要的现实意义。然房、档案中心、模拟演练中心、网控中心、教育技术中心、通信中

而，代建工程的种类千变万化，包括住宅楼、办公楼、教学楼、市政心、消防中心、指挥中心、会议中心等。该工程项目采用代建制。

官网、道路场坪、机场码头等等，其绩效评价的侧重点各有不同，2.2评价模型指标的初步选取

因此相对应的评价指标也各不相同，本文基于德尔菲法,对某办本文主要结合工程项目施工阶段的工作分工和职责,通过对

公楼工程代建单位，施工阶段项目管理绩效评价指标进行研究。

比总结有关文献以及资料中出现过的指标，对代建单位绩效评价

1德尔菲法概述指标进行初步选取。笔者认为，办公楼工程建设项目施工阶段源

德尔菲法，是采用背对背的通信方式征询专家小组成员的预于建设单位的工作职责。因此，本节在确定评价指标时，应从其

测意见，经过几轮征询，使专家小组的预测意见趋于集中，最后做工作职责出发，根据工程建设项目的工作职责内容，得出其评价

出符合市场未来发展趋势的预测结论[3]。德尔菲法又名专家意初步指标集，见表1。

见法或专家函询调查法，是依据系统的程序，采用匿名发表意见表1指标初选集

的方式，即团队成员之间不得互相讨论，不发生横向联系，只能与序号指标名称序号指标