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2025年土地使用权转让合同标准版模板

土地使用权转让合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（转让方）：（以下简称“甲方”）

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（受让方）：（以下简称“乙方”）

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方依法取得位于（以下简称“该土地”）的土地使用权，并愿意将该土地使用权有偿转让给乙方；乙方愿意受让甲方转让的该土地使用权。双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方转让给乙方的土地位于，面积为平方米，四至为。

1.2该土地的使用权证号为，使用性质为，取得方式为，土地出让合同编号为。

第二条转让方式

2.1甲方同意按本合同的约定，将该土地使用权有偿转让给乙方。

2.2该土地使用权的转让包括该土地上的附着物、文件资料及其他相关权益。

第三条转让价格

3.1甲乙双方商定该土地使用权的转让价格为人民币元（大写：）。

3.2转让价格的支付方式：

3.3付款时间及方式：

第四条交付

4.1甲方应于年月日前将该土地及其相关权益交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权过户手续。

4.2交付时，甲方应向乙方提供该土地的所有相关文件、资料，并协助乙方完成过户登记。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方保证对该土地拥有合法的使用权，且在转让前未设置任何抵押、质押或其他权利限制。

5.1.2甲方应协助乙方办理该土地使用权的过户手续，并提供必要的文件资料。

5.1.3甲方不得在转让后对该土地主张任何权利或干涉乙方的正常使用。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按本合同约定支付转让价款，并按时完成土地使用权的过户手续。

5.2.2乙方在取得该土地使用权后，应合法使用该土地，并遵守相关法律法规。

第六条转让的限制与禁止

6.1甲方在转让该土地使用权后，不得以任何形式将该土地转让、出租、抵押或用于其他用途。

6.2乙方在取得该土地使用权后，应遵守国家及地方的法律法规，不得利用该土地进行违法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方未能履行本合同约定义务的，应向守约方承担违约责任，并赔偿造成的损失。

7.2如果乙方未按期支付转让价款，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。

7.3如果甲方未按期交付该土地或协助完成过户手续，每逾期一日，应按转让价款的‰向乙方支付违约金。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决，并根据不可抗力的影响程度，决定是否解除本合同或变更合同条款。

8.2不可抗力事件包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。

第九条争议解决

9.1因本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方可向该土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可本着平等、自愿、诚实信用的原则另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。

甲方（签字或盖章）：

签字日期：

乙方（签字或盖章）：

签字日期：