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民事起诉状

原告

姓名：[原告姓名]，性别：[原告性别]，[出生年月日]，民族：[原告民族]，职业：[原告职业]，住址：[原告经常居住地详细地址]，公民身份号码：[原告身份证号码]，联系电话：[原告手机号码]

被告

姓名：[被告姓名]，性别：[被告性别]，[出生年月日]，民族：[被告民族]，职业：[被告职业]，住址：[被告经常居住地详细地址，如不知被告经常居住地，可填写其户籍所在地地址]，公民身份号码：[被告身份证号码]，联系电话：[被告手机号码，如无法获取可注明“不详”]

诉讼请求

1.判令原告与被告离婚；

2.判令位于[房产具体地址，精确到门牌号，如XX市XX区XX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX室]的房产（不动产权证号：[不动产权证具体编号]）归原告所有；

3.判令原告按照该房产市场价值的[具体比例，如50%]向被告支付房屋折价补偿款人民币[具体金额]元；

4.本案诉讼费用（包括案件受理费、财产保全费、评估费等）由原、被告[按比例承担，如“各承担50%”或“由被告承担”]。

事实与理由

一、婚姻关系基本情况

原告与被告于[相识日期]经[相识方式，如朋友介绍、自由恋爱等]相识，后于[登记结婚日期]在[婚姻登记机关名称，如XX市民政局]办理结婚登记手续，结婚证字号为[结婚证编号]。婚后初期，双方感情尚可，共同生活期间[可简要描述初期共同生活状态，如“共同购置房产、规划家庭生活”等]。但随着时间推移，双方在性格、生活理念、价值观念等方面的差异逐渐显现，经常因[具体矛盾事项，如家庭开支、子女教育（如有子女）、老人赡养等]发生争吵，且无法通过沟通达成一致。自[分居起始日期]起，双方因感情不和正式分居，原告搬至[原告分居后居住地址]居住，被告仍居住在案涉房产内。分居期间，双方几乎没有任何沟通和联系，夫妻关系名存实亡，感情已彻底破裂，无和好可能。

二、案涉房产基本情况及购置过程

案涉房产位于[房产具体地址，精确到门牌号]，不动产权证号为[不动产权证具体编号]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋规划用途为住宅，目前市场价值约为人民币[X]元（该价值为原告根据周边同类房产市场价格估算，最终价值以法院委托的评估机构评估结果为准）。

该房产系原告与被告在婚姻关系存续期间共同购置，具体购置情况如下：

1.购房合同签订及付款情况：

原、被告于[购房合同签订日期]与[房产出卖人名称，如XX房地产开发有限公司]签订《商品房买卖合同》（合同编号：[购房合同编号]），约定以总价款人民币[X]元的价格购买案涉房产。

购房款的支付方式及资金来源如下：

（1）首付款：双方于[首付款支付日期]共同支付首付款人民币[X]元，该款项中，原告以其婚前个人积蓄出资人民币[X]元，被告以其婚前个人积蓄出资人民币[X]元；若首付款为双方婚后共同收入出资，则明确“该首付款系双方婚后共同收入积累，属于夫妻共同财产”。

（2）银行贷款：因首付款不足以支付全部购房款，双方于[贷款合同签订日期]与[贷款银行名称，如中国工商银行XX支行]签订《个人住房借款合同》（合同编号：[贷款合同编号]），约定由银行向双方发放贷款人民币[X]元用于支付剩余购房款，贷款期限为[X]年（自[贷款起始日期]至[贷款到期日期]），还款方式为[等额本息/等额本金]还款，每月还款金额为人民币[X]元。

2.房产登记情况：

案涉房产于[房产登记日期]办理不动产权登记，不动产权证上登记的权利人为原告[原告姓名]与被告[被告姓名]，共有情况为“共同共有”（如登记为按份共有，则明确“按份共有，原告占[X]%份额，被告占[X]%份额”）。

3.房产装修及增值情况：

（1）装修情况：双方于[装修开始日期]至[装修结束日期]期间对案涉房产进行装修，装修总费用约为人民币[X]元，该费用系双方婚后共同出资（或明确“原告出资[X]元，被告出资[X]元”），装修过程中，原告负责[装修相关事宜，如选择装修公司、监督装修进度等]，被告负责[装修相关事宜，如采购装修材料等]。

（2）增值情况：自购置案涉房产以来，因[房产增值原因，如周边配套设施完善、区域房价整体上涨等]，该房产市场价值大幅上涨，较购置时的总价款增值约人民币[X]元，增值部分属于夫妻共同财产。

三、原告主张房产归其所有的理由及折价补偿款计算依据

1.原告主张房产归其所有的合理理由：

（1）居住需求及稳定性：原告目前无其他固定住所，且原告[如存在特殊情况，如需要照顾年迈父母（父母居住在案涉房产附近）、子女（如有子女且由原告抚养，需就近入学）等]，案涉房产对原告的居住需求及生活稳定性至关重要；而被告在[被告是否有其他住房，如“被告在XX市XX区XX路XX号另有一套房产（不动产权证号：[X]）”或“被告父母在本地有住房，被告可前往父母处居住”]，被告不存在居住困