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2025合作伙伴风险评估：物业管理代理合同

物业管理代理合同

合同编号：-

签订地点：

签订日期：

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：

营业执照编号：

法定代表人：

联系方式：

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：

营业执照编号：

法定代表人：

联系方式：

鉴于：

甲方是一家依法注册并有效存续的公司，具有物业管理及相关服务的资质，致力于为客户提供高品质的物业管理服务。

乙方是一家依法注册并有效存续的公司，具有物业管理代理的资质和经验，能够为甲方提供专业的物业管理代理服务。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合作内容

1.1乙方同意作为甲方的物业管理代理，负责甲方指定物业项目的日常管理、维护及相關服務工作。

1.2甲方提供乙方开展物业管理代理工作所需的全部资源和信息，包括但不限于物业项目的基本情况、相关文件及甲方的管理标准。

1.3乙方应按照甲方的要求，提供符合行业标准的物业管理服务，并定期向甲方报告工作进展和成果。

第二条双方权利和义务

2.1甲方的权利：

监督乙方的物业管理代理工作，确保服务符合合同约定的标准。

有权要求乙方及时纠正不符合约定的行为或结果。

按时支付乙方的代理服务费用。

2.2甲方的义务：

按时提供乙方开展工作所需的资源和信息。

不干涉乙方的正常工作，除非甲方认为乙方的行为严重损害了甲方的利益。

2.3乙方的权利：

要求甲方提供开展物业管理代理工作所需的资源和信息。

按合同约定收取相应的代理服务费用。

2.4乙方的义务：

严格遵守甲方的管理标准和要求，确保所提供服务的质量。

在服务过程中，不得以甲方的名义从事任何与合同约定不符的活动。

保护甲方的商业秘密和客户信息，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。

第三条服务费用及支付方式

3.1双方同意，乙方的代理服务费用为元/月（大写：）。费用的具体构成详见附件。

3.2服务费用的支付方式：

采用银行转账方式支付。

甲方应于每月日前支付上月的代理服务费用。

如甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算。

第四条风险评估与管理

4.1甲乙双方应共同进行风险评估，识别潜在的管理风险，制定相应的风险应对措施。

4.2在服务过程中，如发生重大风险事件，乙方应立即通知甲方，并提供相应的解决方案。

4.3双方应定期召开风险评估会议，评估服务过程中存在的问题，并采取改进措施。

第五条争议解决

5.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同的变更和解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2在下列情况下，一方可以解除合同：

对方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未予改正。

对方的违约行为导致合同目的无法实现。

第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。

7.2因违约造成的损失，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：

附件：

乙方的资质证明

服务费用明细

服务质量标准

其他相关文件