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南昌市大都会国际商业广场项目方案

专家评审意见

南昌市瀚森开发：

2013年11月4日，新建县住房和城乡在县城乡规划设计院

四楼会议室组织召开了《南昌市大都会国际商业广场项目方案》的专家

评审会。应邀参加会议的有来自南昌市规划局、南昌市城市规划设计研

究总院、江西省建筑设计研究总院、交通大学的四位专家，参加会

议的相关有：县委、副县长，县住建局副、县

住建局城建科科长人。与会专家踏勘了现场，认真审阅了规划

设计文本，听取了设计单位——中联环建文建筑设计的汇报。

经充分讨论，专家组认为建设单位提出将A、B两个地块的技术指标进

行综合计算，应先向有关管理部门提出申请，经过法定程序并获得

批准后才能实施。

为进一步完善“南昌市大都会国际商业广场项目方案”，专家组提

出以下修改意见：

一、平面方案

1、文本地块技术指标与原挂牌的技术指标差异较大，应先补充

地块技术指标变更论证，再进行方案报批；

2、方案建筑部分指标过大，超出用地负荷，对周边城市主干道、小

区路网交通较大，建议预留沿街前广场空间，满足五星级酒店及沿

街商业临时停车需求，确保城市主干道交通顺畅；

3、大型商业周边应配建环形消防路网，同时出应尽量避免

与城市主干道及居住区出发生联系，造通；

4、商业沿红湾公路段设置出过多，建议进行适当调整；

5、方案地面停车位过少，部分车库停车位无法使用，且车

库出个数及规模不符合相关规范要求，建议核实并更正；

NanchangMetropolisInternationalCo

mmercialzaProjectnExpertReview

Opinions

NanchangHansenRealEstateDevelopmentCo.,Ltd.:

OnNovember4,2013,theXinjianCountyHousingandUrban-RuralDevelopment

BureauorganizedanexpertreviewmeetingoftheNanchangMetropolitan

InternationalCommercialzaProjectnintheconferenceroomonthefourth

flooroftheCountyUrbanandRuralnningandDesignInstitute.Fourexpertsfrom

theNanchangMunicipalnningBureau,NanchangUrbannningandDesign

ResearchInstitute,JiangxiProvincialArchitecturalDesignandResearchInstitute,and

EastJiaotongUniversitywereinvitedtoattendthemeeting.Relevantleaders

whoparticipatedinthemeetingincl