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第46卷第9期山西建筑Vol.46Na.6
•50•20205月SHANXTARCHITECTUREMay•2020
文章编号:1009-6525（2020）09-0050-03
某老旧建筑改造工程的结构设计方案
郭振东
（山西省建筑科学研究院有限公司，山西太原030001）
摘要：以太原市某老旧建筑改造工程为例,对该工程中遇到的诸多问题（例如老旧建筑自身的安全隐患，改造后建筑功能变化
对原有结构的影响等）进行总结，提出了对应改造方案及合理的设计参数，并就设计内容进行了简单的介绍。
关键词:砌体结构,设计方案，老旧建筑
中图分类号:TU317文献标识码：A
1工程概况知：层、3层建筑功能由办公改造为餐厅后,楼面活荷载增
大（2.0kN/m2调整为3.5kN/m2）；原结构梁、板不满足改
本工程为太原市某临街老旧建筑改造工程,20世纪
造后功能使用要求。
7年代建成并投入使用。该建筑为砌体结构,地上3层;
局部存在内框架:现浇梁支撑于周边墙体形成大空间体系。
现今,业主与设计单位沟通后提出可行的建筑功能改造要
求;同时要求设计单位根据该建筑的《鉴定报告》（第三方
检测机构提供）对该建筑已存在的安全隐患进行相应解决。
2工程中存在问题
该建筑现状平面如图1所示（现状结构平面图）：根据
《建筑抗震设计规范》（以下简称《抗规Dm第二款注,
可知该建筑属于横墙很少的结构（未超过《抗规沪.02条
7度0.4/丙类建筑高度9m及层数4层要求）；现状楼面
及屋面处设置圈梁,但全楼未设置构造柱:不满足现行《建
筑抗震设计规范》（以下简称《抗规》刃.3.1（强条）⑺3.2；
•3.7（强条）。
通过建模计算分析可知:梁端支撑处砌体局部受压承
载力不满足现行规范《砌体结构设计规范》（以下简称《砌
规》）5.2.4要求;墙体抗震验算不满足《抗规XU要求。
该建筑建成初使用功能为办公（某国有企业行政办
d）（3）（4）（5）血d）恋血心）
公）；多年后，企业从该建筑搬离，办公楼用于商业出租
™为后砌墙
（1层为临街商铺,2层、3层用于培训机构培训、办公使2）2层/3层墙体现状平面图（1：100）
用）。商业出租期间,2层、3层租户因业务使用要求，未与图1现状结构平面图
房东（也即本工程业主）协商，私自后砌砖墙对2层、3层进1层？轴现浇梁支撑外墙墙垛存在较明显的竖向裂缝
行分隔（图1：层/3层平面图中阴影部分为租户后砌墙,（裂缝产生原因主要有:温度收缩、荷载增大、施工质量等因
后砌墙体材料为机制烧结砖），形成下部大开间，上部为小素。其中第3条中2层、3层租户私自后砌砖墙引起上部荷
开间的结构体系。现状结构墙体沿竖向不连续，不利于抵载增大起主要因素）。
抗地震力（详见《抗规刃.05条第二款）。3改造方案
业主要求建筑改造后：2层、3层可满足大空间餐厅及墙体采用钢筋混凝土板墙加固,通过在钢筋混凝土板
商铺使用功能要求。根据现行《建筑结构荷载规范＞5.
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