原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
2025房产合同-北京市公有住房承租权转让合同样本
北京市公有住房承租权转让合同
合同编号：
合同双方
（转让方）：（以下简称“甲方”）
身份证号码：
住址：
联系方式：
（受让方）：（以下简称“乙方”）
身份证号码：
住址：
联系方式：
鉴于
甲方为北京市公有住房的承租人，现根据相关法律法规及政策规定，甲方自愿将合法享有的公有住房承租权有偿转让给乙方，乙方同意受让该承租权。为此，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同。
第一条转让标的
1.1甲方转让的公有住房位于北京市区（县）街（路）号楼单元室（以下简称“该房屋”）。
1.2该房屋的产权性质为公有住房，使用权人为，房屋建筑面积为平方米，具体以相关不动产权属证书或有效证明文件为准。
1.3本合同转让的标的为该房屋的承租权，不涉及该房屋的所有权及其他权利。
第二条转让条件
2.1甲方保证其对该房屋的承租权合法、有效，且无任何权属纠纷。
2.2甲方承诺已取得该房屋原产权单位或相关管理部门的同意，可以进行承租权转让。
2.3乙方保证其具备受让该承租权的条件，包括但不限于符合北京市公有住房承租权转让的相关政策规定，且无任何不良信用记录。
第三条转让价格与支付方式
3.1双方同意该承租权的转让价格为人民币元（大写：元整）。
3.2乙方应按以下方式向甲方支付转让费用：
（1）：；
（2）：；
3.3甲方收取转让费后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。
第四条权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
（1）甲方应协助乙方办理与该房屋承租权转让相关的所有手续，包括但不限于与原产权单位或相关管理部门的沟通、协商及备案等。
（2）甲方应保证在转让前已结清该房屋的所有费用，包括但不限于租金、水、电、燃气、暖气、物业费等。
（3）甲方不得在本合同签订后以任何形式干涉乙方对该房屋的合法使用。
4.2乙方的权利与义务：
（1）乙方应按照本合同约定支付转让费用，并履行与该房屋承租权相关的各项义务。
（2）乙方应妥善使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，且应按时缴纳该房屋的相关费用。
第五条变更与解除
5.1本合同履行期间，如因政策调整或其他不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，转让费用已支付的，甲方应予以退还。
5.2本合同的变更或解除，需经双方协商一致，并签订书面补充协议。
第六条违约责任
6.1甲方违反本合同约定，未能按时完成转让手续或未履行其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。
6.2乙方未按本合同约定支付转让费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。
8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字）：
日期：
乙方（签字）：
日期：
见证方（如有）：
见证人（签字）：
日期：
文档评论（0）