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2025标准个人租房合同模板

合同编号：

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋的所有权证明文件如下：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：圆整）。

租金支付方式为（现金/银行转账/支付宝等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

甲方收取租金后，应向乙方提供收款凭证。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：圆整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

押金在租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还乙方（不计利息）。

第五条甲乙双方的权利义务

甲方的权利义务：

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明文件的真实性、合法性。

（2）甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间及时修复房屋及其附属设施的非乙方原因导致的损坏。

（3）甲方不得在租赁期间内擅自提高租金或改变租赁条款。

乙方的权利义务：

（1）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

（2）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意。

（3）乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、暖气费、垃圾处理费、物业管理费等费用。

第六条房屋的维护与修缮

租赁期间，甲方应定期对房屋进行检查，及时修复房屋及附属设施的损坏。

租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施，因乙方使用不当或故意损坏导致的修复费用由乙方承担。

第七条费用承担

租赁期间，房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

租赁期间，水、电、燃气、暖气等费用由乙方承担，物业管理费用由方承担。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

任何一方未履行本合同项下的义务，导致对方无法继续履行合同的，违约方应承担相应的违约责任，守约方有权解除合同。

租赁期间，若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。若甲方违约，应赔偿乙方遭受的损失。

租赁期间，若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并协商解除合同。若乙方违约，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

第九条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写：圆整），并赔偿造成的实际损失。

乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币元。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

日期：