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2025商场租赁合同

商场租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为商场的所有权人，乙方希望租赁该商场部分场地用于（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于市区路号的商场，具体位置为（以下简称“租赁场地”），出租给乙方用于（具体用途）。租赁场地的面积为平方米（具体以双方确认的测量结果为准）。

1.2租赁场地的现状为（描述租赁场地的现状，如已装修、未装修等）。甲方保证对租赁场地拥有合法的所有权或使用权，并有权出租。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及相关费用

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按（每季度/每半年/每年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，之后每期租金应于每（季度/半年）的第一个月日前支付。

3.2租金标准在合同期内保持不变。如需调整，双方应协商一致，并以书面形式确认。

3.3乙方应承担与租赁场地相关的所有费用，包括但不限于（水费、电费、燃气费、物业费、暖气费等）。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金应于本合同签订之日起日内支付。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方，不计利息。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应按时将租赁场地交付乙方使用，并确保租赁场地在租赁期间内处于可正常使用状态。

5.1.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方不违反法律法规及商场的管理规定。

5.1.3甲方应提供必要的协助，帮助乙方办理相关证照及其他手续。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁场地及其设施，不得擅自改变租赁场地的结构或用途。如需装修或改造，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规及商场的管理规定。

5.2.3乙方应遵守甲方制定的商场管理规定，维护租赁场地及商场的公共秩序和环境卫生。

第六条费用分担

6.1乙方应承担其在租赁场地内产生的所有费用，包括但不限于（水费、电费、燃气费、物业费、垃圾清运费等）。

6.2租赁场地的维修费用由甲方承担，但因乙方正常使用造成的损坏除外。如因乙方原因导致租赁场地损坏，乙方应承担维修费用。

第七条续租、变更与解除

7.1如果乙方希望续租租赁场地，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

7.2本合同履行期间，如需变更租赁场地的用途或面积，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

7.3任何一方因不可抗力导致无法履行本合同义务，应及时通知对方，并提供相关证明。在不可抗力影响下，双方可协商解除合同或变更合同内容。

第八条违约责任

8.1乙方未按