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2025年回购安置房合同模板

合同编号：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（回购方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（出让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方因（填写具体原因，如城市更新、征收补偿等）需要回购乙方名下位于（填写具体地址）的安置房（以下简称“该房屋”），为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条总则

1.1本合同为甲方回购乙方安置房的正式法律文件，具有法律效力，双方均应严格履行合同约定之义务。

1.2本合同中，除非文意另有所指，下列词语具有如下含义：

“该房屋”：指乙方名下位于（填写具体地址）的安置房，所有权证号为，建筑面积为平方米。

“回购价款”：指甲方因回购该房屋需向乙方支付的价款，具体金额及计算方式详见本合同第四条。

“交付”：指乙方将该房屋及其相关权利、义务转移至甲方，且甲方完成接收并取得该房屋的所有权。

1.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二条回购条件

2.1乙方同意将该房屋出售给甲方，并配合甲方完成该房屋的所有权转移手续。

2.2甲方同意按照本合同约定的条件和价格收购该房屋。

2.3该房屋需满足以下条件，方可进行回购：

（1）该房屋无抵押、质押或其他权利限制；

（2）该房屋无尚未解决的权属纠纷；

（3）该房屋符合政府相关部门要求的回购条件。

第三条回购范围与面积

3.1回购范围：该房屋的全部权利及义务。

3.2该房屋的建筑面积为平方米，具体以不动产权证记载为准。

第四条回购价格与支付方式

4.1回购价款：

（1）双方同意该房屋的回购价款为人民币元（大写：元整）。

（2）回购价款的计算依据：

a.该房屋的评估价值；

b.相关政策文件规定；

c.双方协商一致的其他因素。

4.2付款方式：

（1）双方同意回购价款由甲方分期支付，具体支付时间和金额如下：

第一期：人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付；

第二期：人民币元（大写：元整），于该房屋所有权转移手续完成之日起日内支付。

（2）支付方式：甲方应将回购价款支付至乙方指定账户，账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

账号：

4.3乙方收到回购价款后，应向甲方提供相应金额的发票或收据。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）按本合同约定支付回购价款；

（2）按约定时间接收该房屋，并完成所有权转移手续；

（3）负责该房屋所有权转移过程中的相关税费（如有）。

5.2乙方的权利与义务：

（1）按本合同约定时间将该房屋交付给甲方；

（2）配合甲方完成该房屋的所有权转移手续；

（3）保证该房屋无权利瑕疵，如有任何纠纷，乙方应自行解决并承担相应责任；

（4）在收到回购价款后，不得以任何理由要求甲方额外支付费用或补偿。

第六条交付与所有权转移

6.1交付时间：乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方，并签署《房屋交接单》。

6.2交付内容：

（1）该房屋的不动产权证；

（2）该房屋的钥匙及相关设施设备的使用说明；

（3）与该房屋相关的全部权利及义务。

6.3所有权转移：

（1）双方应于该房屋交付后日内，共同向不动产权登记机关申请办理该房屋的所有权转移登记手续；

（2）办理所有权转移登记所需的一切费用由甲方承担，但因乙方原因导致登记延误