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2025房屋租赁合同的范本

出租方（以下简称甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

承租方（以下简称乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于，房屋面积为平方米，产权证号为。房屋用途为，乙方不得擅自改变房屋用途或结构。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。

付款方式为（现金/银行转账/支票），甲方银行账户信息为：

开户行：

账户名称：

账号：

逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金总额的‰，直至租金支付完毕为止。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

乙方如有下列行为之一，甲方有权扣留押金：

未按期支付租金或费用；

擅自改变房屋用途或结构；

损坏房屋及设施设备；

违法违规使用房屋。

第五条房屋使用

乙方应合理使用房屋及设施设备，不得从事任何违法活动或损害他人合法权益的行为。

乙方不得将房屋用于存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内进行赌博、吸毒等违法行为。

乙方应保持房屋及设施设备的整洁和完好，如有损坏应及时通知甲方并支付维修费用或进行修复。

第六条维修责任

房屋及其附属设施的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担。

乙方因使用不当或过失导致房屋或设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。

乙方需要对房屋进行装修或改建的，应提前日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可施工。

第七条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等费用由乙方承担。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第八条装修与改建

乙方对房屋进行装修或改建的，应确保符合法律法规及物业管理规定，并不得影响房屋的结构安全。

租赁期满或合同解除后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或拆除装修物，且不得损坏房屋原有结构。

第九条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交他人使用。

甲方同意转租的，应签订书面补充协议，并对转租人履行本合同义务承担连带责任。

第十条合同解除

合同期满后，双方协商一致可续签合同。

任何一方需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并支付元违约金。

第十一条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及滞纳金。

乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金。

甲方未按约定提供房屋或违反其他约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付元违约金。

第十二条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十三条补充协议

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同生效及份数

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份