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施工修合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供施工修缮服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的施工修缮服务，包括但不限于房屋结构维修、水电改造、墙面粉刷、地面铺设、门窗安装、防水工程等，具体服务项目及范围由双方另行确认并签署附件。乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保施工质量符合甲方要求。乙方应配备专业的施工人员及必要的施工设备，并负责施工过程中的安全管理和环境保护工作。乙方应向甲方提供施工方案的详细说明，并获得甲方对施工方案的书面确认后方可开始施工。

二、服务方式

1、施工地点：__________________。

2、施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。如遇不可抗力或甲方原因导致施工延期，双方应另行协商确定新的施工期限。

3、施工人员：乙方应提供不少于____人的专业施工队伍，所有施工人员均应具备相应的职业技能和资质，并佩戴统一的工作标识。乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证明及资质证明复印件。

4、施工安排：乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方确认。乙方应合理安排施工时间，尽量避免对甲方的正常生活或工作造成影响。如需夜间施工，应提前征得甲方同意，并遵守相关环保规定。

5、材料供应：除甲方另有书面约定外，所有施工材料均由乙方负责采购，确保材料质量符合国家相关标准。乙方应向甲方提供所有材料的质量检验报告，并允许甲方对材料进行抽检。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需的场地及必要的工作条件，包括但不限于施工用水、用电、临时存放材料的空间等。甲方应确保施工场地平整，并清除施工障碍物。

2、甲方应向乙方提供施工所需的图纸、设计文件及其他相关资料，并确保资料的准确性。甲方应在收到乙方的施工方案后____日内给予书面答复，逾期未答复视为同意。

3、甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，乙方应积极配合甲方的检查工作，并如实提供相关情况。甲方如发现施工质量问题或安全隐患，有权要求乙方立即整改。

4、甲方应按照合同约定支付施工款项，如甲方无正当理由延迟支付施工款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

5、甲方应教育其工作人员及家人，不得干扰乙方的正常施工秩序，并对因甲方原因造成的乙方人员伤害或财产损失承担赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并按照国家相关法律法规及合同约定提供施工服务。乙方应遵守施工所在地的各项管理规定，办理相关施工许可手续。

2、乙方应严格按照施工方案及国家相关施工规范进行施工，确保施工质量达到合同约定标准。乙方应建立质量管理体系，并对施工质量负责到底。

3、乙方应指派专人负责与甲方的沟通协调，及时解决施工过程中出现的问题。乙方应定期向甲方汇报施工进度，并提交阶段性施工成果供甲方验收。

4、乙方应负责施工现场的安全管理，采取必要的安全措施，防止发生安全事故。乙方应购买施工人员的人身意外伤害保险，并承担因施工原因造成第三方财产损失或人身损害的赔偿责任。

5、乙方应妥善保管甲方提供的物品及设施，如有损坏应负责修复或赔偿。施工完成后，应清理施工现场，将垃圾清运出场，恢复场地原状。

四、施工费用及支付方式

1、施工费用实行分阶段支付制，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%，作为预付款；

（2）主体工程完工后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%；

（3）竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%；

（4）剩余____%作为质保金，自竣工验收合格之日起____个月后支付。

2、施工费用总额为人民币____元（大写：__________________元整），包含所有施工项目、材料费用、人工费用、机械费用、管理费用、税金等所有费用。

3、乙方应在每个支付节点前____日内向甲方提供符合要求的发票及收款账户信息，甲方在收到发票并核对无误后____日内支付相应款项。如甲方对发票有异议，应在____日内提出，乙方应在收到异议后____日内予以解释或更正。

五、验收标准及程序

1、施工验收按照国家相关施工规范及合同约定标准进行。乙方应在每个分项工程完成后____日内通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后____日内组织验收。

2、验收合格后，双方应签署验收报告。如甲方在收到验收通知后____日内未进行验收，视为验收合格。如甲方对验收结果有异议，可申请重新验收，但乙方应配合甲方进行验收，并承担由此产生的费用。

3、竣工验收应在工