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外架工程施工合同范本及注意事项

在建筑工程领域，外脚手架（简称“外架”）是确保施工顺利进行、保障作业安全的重要临时设施。一份权责清晰、条款完备的外架工程施工合同，不仅是规范甲乙双方行为的法律依据，更是工程质量、进度与安全的基本保障。本文将提供一份外架工程施工合同的参考范本，并结合实践经验，阐述签订此类合同时应注意的关键事项，以期为业内人士提供有益借鉴。

外架工程施工合同范本

合同编号：[自行约定]

发包方（甲方）：[全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

承包方（乙方）：[全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

资质等级：[外架搭设相应资质等级]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

安全生产许可证号：[许可证号]

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，就甲方委托乙方承担[工程名称]外脚手架工程的搭设、使用维护及拆除等工作，达成如下协议，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：[填写完整工程名称]

2.工程地点：[填写详细工程地址]

3.工程规模：[简述建筑面积、结构类型、层数等，例如：地上X层，地下X层，框架结构，建筑面积约X平方米]

4.外架类型：[例如：落地式钢管脚手架、悬挑式脚手架、附着式升降脚手架等]

二、承包范围及工作内容

1.承包范围：甲方指定的[具体楼栋/区域]外脚手架的搭设、维护、拆除及相关材料的供应、运输、保管。

2.工作内容（包括但不限于）：

*外脚手架的设计方案编制、报审（如需乙方负责，应明确）；

*所需材料（钢管、扣件、脚手板、安全网、密目网、连墙件、悬挑梁、钢丝绳、预埋件等）的采购、运输至施工现场指定地点，并负责材料的卸车、堆放、保管及工程结束后的清理、回收、退场；

*脚手架的搭设，包括立杆、横杆、扫地杆、剪刀撑、抛撑、脚手板铺设、挡脚板设置、安全网及密目网挂设、连墙件安装、上人通道（斜道）搭设等，确保符合规范及施工方案要求；

*施工期间脚手架的日常检查、维护、加固，包括对松动扣件的紧固、破损脚手板及安全网的更换、沉降观测及调整等；

*配合甲方及相关单位的检查，对提出的问题及时整改；

*脚手架的拆除工作，拆除过程中确保安全，材料分类堆放，清理现场；

*因乙方原因造成的材料损耗、丢失的补充。

三、合同价款

1.本工程合同价款采用[□固定总价/□固定单价（单价为：元/平方米，按搭设投影面积/建筑面积计算）/□其他约定方式]计算。

2.合同总价款（暂定价或固定价）：人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。

*如为固定单价，最终结算价款按双方确认的实际搭设面积乘以约定单价计算。

*如为固定总价，除合同约定的可调因素外，总价不作调整。

3.价款包含：乙方为完成本合同约定承包范围及工作内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、材料检测费（如需）、方案编制及报审费（如需）、安全文明施工费、成品保护费、材料运输及二次搬运费、脚手架维护费、拆除及清理费、所有风险、责任等。

四、工期要求

1.开工日期：年月日（具体开工日期以甲方书面通知为准）。

2.竣工日期（脚手架拆除完毕）：年月日。

3.总工期：日历天。

4.因乙方原因造成工期延误的，按本合同第十条约定承担违约责任。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

五、工期

1.甲方应在乙方进场前[X]日向乙方提供施工所需的必要条件，如施工图纸、作业面等，并书面通知乙方开工日期。

2.乙方应根据甲方要求及工程进度计划，编制详细的脚手架搭设及拆除进度计划，报甲方审批后执行。

3.关键节点工期：[如有必要，约定关键部位脚手架搭设完成时间]。

六、双方责任与义务

（一）甲方责任与义务

1.负责向乙方提供必要的施工图纸及相关技术资料，进行技术交底。

2.负责协调乙方与工程其他施工单位的工作配合。

3.提供乙方施工所需的必要场地、通道及临时用水、用电接驳点（具体位置：），水电费由[□甲方/□乙方]承担。

4.按合同约定及时支付工程款项。

5.组织相关单位进行脚手架的检查与验收。

6.负责提供准确的建筑物轴线、标高控制线。

（二）乙方责任与义务

1.严格按照国家及地方现行的有关规范、标准、设计图纸及甲方要求进行施工，确保工程质量和施工安全。

2.编制详细的脚手架搭设专项施工方案，经甲方及监理（如需）审批后方可实施。如方案需专家论证，应按规定组织。

3.配备足