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2025年上海市租赁合同样本

上海市租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

甲方（出租人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为的合法所有权人，乙方希望租赁该物业用于，双方根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条合赁物及其现状

1.1甲方同意将位于上海市区路弄号室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为平方米，具体位置及现状以本合同签订时双方确认的为准。

1.2甲方应确保租赁物在交付时处于可正常使用状态，并提供相关权属证明文件。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方希望延长租赁期限，应于租赁期满前日书面通知甲方，双方可协商续签合同。

2.3本合同约定的租赁期届满后，若双方未续签书面合同，则本合同自动终止，双方应办理租赁物的交接手续。

第三条租金及相关费用

3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。租金应于每月日前支付至甲方指定账户。

3.2支付方式：乙方应以方式支付租金，甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

3.3暂定租金：若租赁期内政府政策调整或市场因素导致租金需调整，双方应另行协商确定。

3.4其他费用：乙方应自行承担与租赁物使用相关的水费、电费、燃气费、通讯费、物业管理费等费用。

第四条租赁物的交付与验收

4.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方。交付时双方应共同验明租赁物及其附属设施的现状，并签署《交付确认书》。

4.2若乙方对租赁物的现状有异议，应在交付后日内书面通知甲方，逾期视为无异议。

4.3租赁期间，租赁物的正常维修由甲方负责，费用由甲方承担。因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

4.4租赁物的日常维护保养由乙方负责，若乙方发现租赁物有损坏或需要维修，应及时书面通知甲方。

第五条租赁物的使用

5.1乙方承诺在租赁期间内仅将租赁物用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式允许第三方使用，亦不得利用租赁物从事非法活动。

5.3乙方应遵守物业管理规定，不得违反公共秩序或损害公共利益。

5.4乙方应按时缴纳租金及相关费用，不得以任何理由拖延支付。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同如需变更，双方应协商一致并签署书面补充协议。

6.2在租赁期内，若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同内容。

6.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任

7.1若乙方未按期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日元或租金总额的%，以较高者为准。

7.2若乙方擅自改变租赁物用途、转租或从事非法活动，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3若甲方未能按时交付租赁物或在租赁期间内妨碍乙方正常使用租赁物，乙方有权要求减少租金或解除合同。

7.4合同解除后，乙方应立即