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2025年个人租房合同范本

个人房屋租赁合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

住址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房产证号为字第号，房屋用途为。该房屋的具体位置及周边环境，甲乙双方已共同查验，乙方已对房屋的现状、结构、设施及周边情况充分了解并接受。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。期满后，双方如需续租，应于合同期满前日协商一致，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：元整）。

租金支付方式为：□按月支付□按季度支付□按半年支付□按年支付。租金应于每期开始后的日内支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

第四条押金及押金的支付与退还

乙方应于签订本合同的向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。除用于抵扣乙方应承担的费用或赔偿损失外，甲方应于合同期满后日内将押金余额退还乙方，押金不计利息。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于房产证、土地使用证或其他合法权属证明文件的真实、有效。

甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务，及时修复房屋及设施的损坏，除非损坏系乙方过失或故意行为所致。

甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方协商一致并签订补充协议。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得进行任何违法活动或损坏房屋及设施的行为。如因乙方过失或故意行为导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，未经甲方书面同意，不得对该房屋进行装修或增加设施。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付水、电、气、供暖、物业等各项费用。

第六条费用承担

租赁期间，乙方承担因使用该房屋而产生的水费、电费、气费、供暖费、垃圾处理费、物业管理费等费用。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或过失导致的维修费用由乙方承担。

房屋的税费、保险费等由甲方承担。

第七条房屋的修缮责任

租赁期间，甲方应定期对该房屋进行检查，及时修复房屋及其附属设施的损坏，确保乙方的正常居住安全和使用。

如乙方因使用不当或过失导致房屋或设施损坏，应立即通知甲方，并承担修复费用。

第八条房屋的转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借给他人。

经甲方书面同意的转租，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将转租合同副本交甲方备案。

第九条合同的变更与解除

双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

若甲方因自身原因需提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失。

若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，甲方有权扣除部分押金