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2025济南市行政事业单位国有房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国国有资产法》、《济南市国有资产管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就济南市行政事业单位国有房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于济南市区路号的国有房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权属于，房屋所有权证号为：。该房屋的建筑面积为平方米，用途为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为人民币元/月（大写：元），年租金为人民币元（大写：元）。

租金支付方式为：（现金、银行转账等），乙方应于每季度/半年/年的第个月日前支付下一季度/半年/年的租金。

甲方向乙方收取租金时，应提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金在合同终止后，乙方无违约行为且房屋设施完好无损的情况下，甲方应于日内退还乙方，不计利息。

第五条房屋的使用与管理

乙方在租赁期间内，应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造，应书面征得甲方同意，并依法办理相关手续。

乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得利用该房屋进行非法活动。

乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等费用，相关费用的收费标准以当地有关规定为准。

第六条维修责任

租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。

乙方负责日常的清洁和维护工作，因使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

如乙方发现房屋或设施有损坏或故障，应及时通知甲方，并协助维修。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或整体转租给第三方。如需转租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可转租。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条违约责任

乙方未按约定支付租金或押金的，甲方有权要求乙方在日内支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方在日内履行义务，逾期未履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人/授权代表：

日期：

乙方（盖章）：

法定代表人/授权代表：

日期：