2025年《物业管理师》三级考试模拟考试试题（含答案）.pdfVIP

2025年《物业管理师》三级考试模拟考试试题

一、单选题(共60题，每题1分，共60分)

1、建设部对住宅小区物业管理服务质量的具体要求有（）。

A、房屋完好率达98%以上

B、居民满意率达90%以上

C、房屋零修及时率达100%

D、新建小区公共绿地人均3平方米以上

正确答案：A

2、征收土地应该由（）批准

A、国税局

B、法院

C、国务院

D、政府

正确答案：C

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3、以应收账款出质的，双方订立书面合同后，质权自（）设立

A、信贷征信机构办理出质登记时

B、政府法院机构评估出质登记时

C、双方默认的时候

D、有关主管部门办理出质登记时

正确答案：A

4、业主委员会应当自换届之日起（）日内，将其报关的档案资料

、印章及其他属于全体业主所有的财物，移交给新一届业主委员会。

A、五

B、三

C、十

D、二

正确答案：C

5、中国物业管理协会将2020年定义为行业的什么年?

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A、标准建设

B、品牌建设(2021年)

C、能力建设

正确答案：C

6、个别分项有轻微损坏，经过小修就能修复的房屋属于（）。

A、基本完好房

B、严重损坏房

C、完好房

D、一般损坏房

正确答案：C

7、县级以上地方人民政府（）负责本行政区域内物业管理活动的

监督管理工作。

A、工商行政管理部门

B、小区管理办公室房

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C、物业管理协会

D、地产行政主管部门

正确答案：D8、业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权

益的，受侵害的业主可以请求人民法院（）。

A、依法裁定

B、诉讼

C、调解

D、予以撤销

正确答案：D

9、申报、填报河南省物业服务示范公共物业达标申报表时，是一式

（）份

A、1份

B、3份C、2份D、4份

正确答案：B

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10、债务人不履行到期债务，债权人合法占有的动产又可以叫做（

）

A、留置财产

B、移动产

C、共有财产

D、自有财产

正确答案：A

11、下列财产进行抵押时，不可以申请办理不动产抵押登记的是（

）

A、建设用地使用权

B、建筑物和其他土地附着物

C、企业商号

D、海域使用权

正确答案：C

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12、物业管理区域内动用明火作业的签批和现场监护工作由（）负

责。

A、专职消防管理人员

B、工程部主管

C、保安部主管

D、义务消防人员

正确答案：A

13、针对客户满意度调查，每年不少于（）次

A、3

B、1C、2

D、4

正确答案：B

14、质权因质权人放弃质权而（）

A、转让

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B、消失

C、累计

D、消灭

正确答案：A

15、抵押权已经实现的，当事人可以持不动产权属证书、不动产登记

证明等必要材料，申请（）

A、抵押权的转移登记

B、抵押权变更登记

C、抵押权注销登记

D、债务变更登记

正确答案：C

16、业主委员会具体人数、任期由（）议事规则决定

A、全体业主

B、业主大会

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C、业主代表

D、建设单位

正确答案：B

17、物业不仅有价值，而且具有使用或观