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2025青岛购房合同精选范文
合同编号：
本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，协商一致签订：
甲方（出卖人）：
地址：
联系电话：
身份证号码：
乙方（买受人）：
地址：
联系电话：
身份证号码：
根据本合同，甲方同意将位于青岛市区路号栋单元室的房产出售给乙方。为明确双方权利义务，特签订本合同。
第一条房屋基本情况
甲方所售房产位于青岛市区路号栋单元室（以下简称“该房产”），建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，规划用途为。房产证号为，土地使用权证号为。
第二条房屋价款及支付方式
该房产的总房价为人民币元整（大写：）。
乙方应按照以下方式支付房价款：
（1）首期付款：人民币元整（大写：），应于年月日前支付至甲方指定账户。
（2）第二期付款：人民币元整（大写：），应于年月日前支付至甲方指定账户。
（3）余款：人民币元整（大写：），应于办理房屋所有权转移登记手续时一次性支付。
第三条房屋交付
甲方应于年月日前将该房产交付给乙方，交付时该房产应达到本合同约定的交付条件。
交付时，甲方应提供以下文件：
（1）房产证；
（2）土地使用权证；
（3）建设工程竣备案证明；
（4）其他相关文件。
乙方在接收该房产时，双方应共同签署《房屋交接单》。
第四条房屋权属转移登记
双方应于该房产交付后日内，共同向青岛市房地产交易中心申请办理房屋所有权转移登记手续。
甲方应协助乙方完成权属转移登记手续，包括提供相关资料和证明文件。
因甲方原因导致无法办理权属转移登记的，甲方应承担相关责任，包括但不限于赔偿乙方遭受的损失。
第五条房屋质量及保修责任
甲方承诺该房产不存在结构质量问题，且在交付时已通过相关质量检验。
房屋的保修期限及保修范围按照国家有关规定执行。
在保修期内，若因甲方原因导致该房产出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方遭受的损失。
第六条双方权利义务
甲方的权利义务：
（1）按时交付该房产，并确保交付时该房产符合约定的条件；
（2）协助乙方办理权属转移登记手续；
（3）保证对该房产拥有合法的所有权，未设定任何抵押、质押或其他权利限制。
乙方的权利义务：
（1）按约定支付房价款；
（2）按时办理房屋权属转移登记手续；
（3）不得以任何方式擅自改变该房产的结构或用途，如需装修或改造，应征得甲方书面同意。
第七条违约责任
任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金。违约金计算方式为：。
若乙方未按约定支付房价款，逾期超过日后，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
若甲方未按约定交付房产或协助办理权属转移登记手续，逾期超过日后，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
第八条其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。
第九条补充协议
（本部分留空，供双
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