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2025最新的租房转让合同

本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订：

甲方（出租方）：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（承租方）：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并同意将该房屋的租赁权依法转让给乙方；乙方同意受让该房屋的租赁权，并按本合同约定支付相关费用及履行义务。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方达成如下协议，共同遵守。

第一章合同标的

第一条甲方同意将其与（以下简称“原出租方”）签订的编号为的《租赁合同》（以下简称“原租赁合同”）项下的租赁权及相关权益依法转让给乙方。该房屋的基本情况如下：

坐落位置：市区路号

房屋用途：

建筑面积：平方米

结构：

房屋权属：（不动产权证号：）

第二条本合同转让的租赁权包括但不限于原租赁合同项下甲方的使用、收益权及其他相关权益。乙方受让后，享有与甲方在原租赁合同中同等的权利和义务。

第二章转让费用及支付方式

第三条乙方同意支付甲方人民币元（大写：元整）作为租赁权转让费（以下简称“转让费”）。该费用为甲方转让租赁权的全部对价，包括但不限于甲方在原租赁合同中的权益转让、协助办理相关手续等。

第四条转让费的支付方式如下：

本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付转让费的%即人民币元（大写：元整）；

原租赁合同约定的下一期租金支付时，乙方向甲方支付剩余转让费的%即人民币元（大写：元整）。

第五条甲方收取转让费后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第三章房屋的交付与使用

第六条本合同签订后，甲方应协助乙方与原出租方办理房屋交接手续，确保乙方自年月日起（以下简称“起租日”）开始使用该房屋。

第七条甲方应向乙方提供与该房屋相关的所有合同、票据、钥匙及其他重要资料，并保证其真实、完整、有效。

第八条乙方在接收该房屋后，应按原租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。

第四章转让的条件与限制

第九条本合同的转让需符合原租赁合同的相关条款及法律规定。甲方应确保原租赁合同的合法性及有效性，如因原租赁合同无效或存在瑕疵导致本合同无法履行，甲方应承担全部责任。

第十条在转让过程中，如需办理相关备案或登记手续，甲方应协助乙方完成，相关费用由承担。

第五章合同的解除与终止

第十一条本合同在下列情况下可以解除：

双方协商一致同意解除；

任何一方违反本合同约定的义务，且在收到书面通知后日内未予以改正；

因不可抗力导致本合同无法履行。

第十二条合同解除或终止后，双方应妥善处理房屋交接事宜，并结清相关费用。如因一方过错导致损失，由过错方承担相应责任。

第六章违约责任

第十三条任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金。违约金为人民币元（大写：元整），如违约行为导致损失，违约方还应赔偿损失。

第十四条若乙方未按约定支付转让费，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付滞纳金。

第七章争议解决

第十五条本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章其他条款

第十六条本合同未尽事宜，双方可