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城市租赁服务协议

第一章总则

1.1合同编号

本合同编号为_________。

1.2合同双方

1.2.1出租方（以下简称甲方）：____________________

1.2.2承租方（以下简称乙方）：____________________

1.3合同签订时间及地点

本合同于____年____月____日，在_________地签订。

1.4合同期限

1.4.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.5合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在租赁期间的权益、义务和责任，保证租赁关系的稳定和双方的合法权益。

1.6合同适用法律

本合同适用中华人民共和国的法律法规。

第二章房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋地址：____________________

2.1.2房屋面积：____________________平方米

2.1.3房屋结构：____________________

2.1.4房屋用途：____________________

2.2房屋权属证明

甲方应向乙方提供房屋权属证明，保证房屋所有权清晰无争议。

2.3房屋设施设备

2.3.1房屋内设施设备清单

电器：____________________

瓶装燃气：____________________

空调：____________________

热水器：____________________

卫生设施：____________________

家具：____________________

其他：____________________

2.4房屋使用说明

2.4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规和物业管理规定。

2.4.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方同意。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金

3.2.1本合同租赁期间的租金为人民币____元/月。

3.2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金超过____日的，应向甲方支付____%的违约金。

第四章房屋修缮及费用承担

4.1房屋修缮

4.1.1甲方负责房屋的日常维修保养，保证房屋的正常使用。

4.1.2乙方在租赁期间发觉房屋需要修缮的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

4.2费用承担

4.2.1房屋日常维修费用由甲方承担。

4.2.2房屋因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第五章物业管理及其他费用

5.1物业管理费

5.1.1房屋物业管理费由乙方承担，每月费用为人民币____元。

5.1.2物业管理费支付方式：乙方应于每月____日前支付物业管理费至物业管理处。

5.2其他费用

5.2.1乙方应承担因使用房屋而产生的其他费用，包括但不限于水电费、网络费等。

5.2.2乙方应在每月____日前支付上述费用至相应服务提供商。

5.3争议解决

若甲方、乙方对物业管理费或其他费用有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向物业管理处申请调解或依法诉讼解决。

第六章甲方义务

6.1房屋交付

6.1.1甲方应于合同约定的交付日期前将房屋及附属设施完好无损地交付给乙方使用。

6.1.2甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

6.2房屋维护

6.2.1甲方负责在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，保证房屋符合安全标准和使用要求。

6.2.2甲方应定期对房屋进行安全检查，保证消防、电路等设施的安全。

6.3设施设备

6.3.1甲方应保证房屋内的设施设备在交付时处于良好状态。

6.3.2甲方应在乙方入住前，保证所有设施设备的正常运行。

第七章乙方义务

7.1租赁用途

7.1.1乙方应按照约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

7.1.2乙方不得将房屋转租、转借或擅自分割。

7.2房屋维护

7.2.1乙方应爱护并合理使用房屋及附属设施，避免人为损坏。

7.2.2乙方在使用过程中造成的设施设备损坏，应负责修复或赔偿。

7.3日常管理

7.3.1乙方应遵守物业管理规定，合理使用公共设施。

7.3.2乙方应保持房屋内部及公共区域的清洁卫生。

第八章租金调整

8.1租金调整条件

8.1.1在租赁期限届满前，如遇规定的租金调整政策变化，甲乙双方可协商调整租金。

8.1.2因市场供需变化导致租金普遍上涨时，甲乙双方可协商调整租金。

8.2租金调整程序

8.