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房屋建设合同范本

合同编号：_______

甲方（委托方）：_______

乙方（承包方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建设的事宜，达成以下合同：

一、合同主体

1.1甲方

甲方名称：_______

甲方地址：_______

甲方联系人：_______

联系电话：_______

1.2乙方

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方联系人：_______

联系电话：_______

二、工程概况

2.1工程名称：_______

2.2工程地点：_______

2.3工程面积：_______

2.4工程结构：_______

2.5工程用途：_______

2.6工程投资：_______

2.7工程质量标准：_______

2.8工程设计单位：_______

2.9工程监理单位：_______

三、工程承包范围

3.1乙方承包范围为以下内容：

（1）房屋主体结构施工；

（2）房屋装饰装修施工；

（3）房屋水电安装施工；

（4）房屋配套设施施工；

（5）其他甲方要求的施工内容。

3.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、工程量清单及施工技术规范进行施工。

四、合同工期

4.1本工程合同工期为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。

五、合同价款

5.1本工程合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

5.2乙方应按照甲方提供的工程量清单和施工图纸进行报价，报价应包含所有施工内容、材料、设备、人工、管理等费用。

5.3合同价款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款；

（2）乙方完成合同约定的施工任务并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的50%；

（3）工程完工后，乙方提交工程结算报告，经甲方审核无误后，甲方支付合同总价款的30%；

（4）剩余10%的合同价款作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方支付给乙方。

六、工程质量及验收

6.1乙方应保证工程质量符合国家及地方的相关标准，确保工程安全、可靠。

6.2乙方应在工程完成后向甲方提交工程验收报告，甲方应在收到验收报告后_______日内组织验收。

6.3工程验收合格后，甲乙双方应签订工程验收合格证书，并办理工程交接手续。

6.4工程验收不合格，乙方应在甲方提出整改要求后_______日内完成整改，直至验收合格。

七、安全生产及环保

7.1乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，确保施工现场安全。

7.2乙方应加强环保意识，遵守环保法规，确保施工过程中不污染环境。

八、合同变更

8.1在合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。

8.2变更协议应明确变更内容、变更费用及变更工期。

九、违约责任

9.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

9.2乙方未按合同约定完成施工任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。

9.3甲方未按合同约定支付价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的_______%。

十、争议解决

10.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

以下为合同附件：

附件一：施工图纸

附件二：工程量清单

附件三：施工技术规范

附件四：其他相关资料