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2025办公楼租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方向乙方出租其拥有的办公楼，乙方同意承租该办公楼，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1甲方出租给乙方的办公楼位于（以下简称“租赁办公楼”），建筑面积为平方米（具体以房产证为准）。

1.2租赁办公楼的范围包括但不限于房屋本身及其附属设施、设备等，具体详见附件《租赁办公楼附属设施清单》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前个月以书面形式通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3本合同约定的租赁期限届满或提前终止时，乙方应当在个工作日内将租赁办公楼腾空并完好交还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1租赁办公楼的租金为每月人民币元（大写：），租金标准在租赁期内保持不变。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账号信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

3.4若乙方延迟支付租金，甲方有权按每日‰的标准收取违约金。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内将押金全额退还给乙方。

4.3乙方如有任何违约行为导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还给乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权按时收取租金及押金，并对租赁办公楼进行定期检查和维修，确保其符合正常使用标准。

5.1.2甲方应保证租赁办公楼及其附属设施、设备处于可正常使用状态，如因甲方原因导致租赁办公楼无法正常使用，甲方应予以修复。

5.1.3甲方不得在租赁期内单方面提高租金或增加其他不合理费用。

5.1.4甲方应配合乙方办理相关租赁登记手续。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁办公楼内依法开展经营活动，并享有按合同约定使用租赁办公楼的权利。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.3乙方应合理使用租赁办公楼及其附属设施、设备，因乙方原因导致损坏的，应承担修复或赔偿责任。

5.2.4乙方不得擅自改变租赁办公楼的结构或用途，不得擅自转租、分租或出借租赁办公楼。

5.2.5乙方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，维护租赁办公楼及周边区域的环境卫生和秩序。

第六条费用承担

6.1租赁办公楼的物业费用、水费、电费、暖气费、燃气费、通讯费等，由乙方承担。

6.2乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方延迟缴纳导致甲方遭受损失或行政处罚，责任由乙方承担。

6.3租赁办公楼的维修费用，因甲方原因造成的由甲方承担，因乙方原因造成的由乙方承担。

第七条合同的变更与终止

7.1本合同履行期间，任何一方不得单方面变更或解除合同，除非双方协商一致并签署书面协议。

7.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失：

（1）未按约定