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2025合同协议-商业建筑节能改造合同能源管理经济效益评估

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于签订：

甲方：（以下简称“委托方”）

地址：

联系方式：

法定代表人：

乙方：（以下简称“服务方”）

地址：

联系方式：

法定代表人：

鉴于甲方拟对其商业建筑进行节能改造，并希望通过合同能源管理模式实现节能效益的共享，乙方具备提供相关节能改造服务的能力和资质，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目内容

1.1甲方委托乙方对其商业建筑进行节能改造，具体内容包括但不限于照明系统、HVAC（暖通空调）系统、建筑围护结构、供配电系统等的优化改造。

1.2乙方负责提供节能改造的设计、施工、设备采购及安装调试等服务，并确保改造后的建筑达到预期的节能效果。

1.3项目实施范围为甲方指定的商业建筑（以下简称“项目建筑”），具体范围以双方确认的设计方案为准。

第二条合同能源管理服务方式

2.1双方同意采用合同能源管理（EMC）模式，即乙方通过节能改造的方式，分享甲方因节能改造所产生的经济效益。

2.2节能效益的计算方式为：节能改造前后的能耗差额所产生的经济效益。

2.3双方同意按照以下方式进行节能效益的分配：

（a）双方确认节能效益的计算方式，具体以双方认可的第三方节能评估机构的报告为准；

（b）节能效益按双方约定的比例进行分配，具体比例为：甲方占%，乙方占%。

第三条项目实施期限

3.1项目实施的起止时间为：自本合同签订之日起至年月日止。

3.2乙方应按照约定的工期完成项目的设计、施工及调试工作，确保项目按时竣工并达到预期目标。

3.3如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，双方可协商顺延工期，具体顺延时间以双方书面确认为准。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权监督乙方的施工过程，并提出合理建议。

4.1.2甲方应按照乙方的要求提供必要的场地、电源及水源等施工条件。

4.1.3甲方应按时支付乙方服务费用，并按照约定的分配比例分享节能效益。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权要求甲方提供必要的协助，并按照合同约定的方式支付服务费用。

4.2.2乙方应确保节能改造方案的科学性、合理性和可行性，并按照合同约定的工期完成项目。

4.2.3乙方应负责节能改造设备的维护和保养，并在合同期内提供必要的技术支持。

第五条费用与支付方式

5.1项目实施过程中，乙方的费用包括但不限于设计费、施工费、设备采购费、调试费等，具体费用以双方确认的预算为准。

5.2双方同意节能效益的分配比例为：甲方占%，乙方占%。节能效益的计算以双方认可的第三方节能评估机构的报告为准。

5.3甲方应按以下方式支付乙方服务费用：

（a）项目开工前，甲方支付乙方合同总金额的%作为预付款；

（b）项目竣工并通过验收后，甲方支付乙方合同总金额的%；

（c）剩余款项在节能效益分配完成后的个月内支付完毕。

第六条节能效益评估

6.1双方同意委托具有资质的第三方节能评估机构对节能改造的经济效益进行评估。

6.2评估内容包括但不限于节能改造前后的能耗对比、节能量的计算、节能效益的分配等。

6.3第三方评估机构的评估报告作为节能效益分配的依据，双方应予以认可。

第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿给对方造成的全部损失。

7.2乙方未能按约定工期完成项目，每逾期一日，应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。

7.3甲方未能按约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未付金额的%向乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协