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2025年房屋租赁合同（带家电）

本合同由以下双方于2025年月日在（城市/县）区签订：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方为位于（城市/县）区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁上述房屋用于（居住/办公/商业）用途，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将租赁房屋及其附属设施（包括但不限于）出租给乙方使用。租赁房屋的产权证明见附件一，房屋面积为平方米。

1.2租赁房屋内已经配置的家电包括但不限于：（具体型号及数量见附件二）。甲方保证上述家电处于可正常使用状态。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。

2.2若乙方在租赁期届满前30日以书面形式通知甲方续租，且双方达成一致，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。租金包含水、电、gas（如有）等基础费用，但不包含物业费、取暖费及其他特殊费用。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：户名：，开户行：，账号：。

3.3若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权按日收取‰的滞纳金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2期限届满或合同终止时，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内退还押金，不计利息。

4.3若押金不足以覆盖乙方应承担的费用或违约金，甲方有权从押金中扣除，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应保证租赁房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内合法使用房屋。

5.1.2甲方应提供租赁房屋的产权证明及其他相关文件，配合乙方办理居住登记等手续。

5.1.3甲方应对租赁房屋及其附属设施进行定期检查和维修，以确保房屋处于可正常使用状态，相关费用由甲方承担。

5.1.4甲方不得在租赁期限内无故提高租金或改变租赁条款。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，合理使用租赁房屋及家电，不得损坏房屋结构及附属设施。

5.2.2乙方应遵守相关法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

5.2.3乙方不得擅自转租、转借、抵押租赁房屋或改变其用途。

5.2.4乙方应按时支付押金、租金及其他费用，不得拖欠。

第六条维修责任

6.1租赁房屋及附属设施的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担。若因乙方使用不当造成损坏，修复费用由乙方承担。

6.2若乙方发现房屋或家电有损坏或故障，应立即通知甲方并配合维修，否则视为乙方放弃维修责任，甲方有权从押金中扣除相关费用。

第七条房屋使用条款

7.1乙方应按合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费及其他相关费用。

7.3乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。

7.4若乙方需对房屋进行装修或添加设施，应提前以书面形式征得甲方同意，并承担相关费用。租赁期届满或合同终止时，乙方不得拆除装修或损坏房屋。

第八条合同的续签与终止

8.1若乙方希望续租，应于租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后