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住宅出租合同范本通用版

甲方（出租方）：_________身份证号码：_________联系地址：_________联系电话：_________

乙方（承租方）：_________身份证号码：_________联系地址：_________联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就住宅租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于_________的住宅出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________，房屋权属证明号为_________。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.每月租金为人民币_________元整，租金支付方式为_________。

2.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

3.乙方支付租金时应提供正规发票。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元整，用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏，水、电、燃气等费用结清，经甲方验收合格后，甲方将押金无息退还乙方。

第五条房屋的使用

1.乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

3.乙方在使用房屋期间，应遵守国家和地方的有关法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

第六条租赁期满或合同解除后的处理

1.租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方，并结清所有费用。

第七条违约责任

1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的_________%支付违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第八条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

第九条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日