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商业广场商业配套设施租赁协议

第一章合同订立

第一条合同编号

本合同编号为：_______

第二条甲乙双方信息

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系方式：__________________

第三条合同标的物

1.1出租方同意将位于____________________的商业广场内的配套设施（以下简称“租赁物”）出租给承租方使用。

1.2租赁物包括但不限于：____________________

第四条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，双方如需续租，应提前__个月向对方提出书面续租申请，经双方协商一致后另行签订续租合同。

第五条租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥_________元。

3.2租金支付方式：

3.2.1乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。

3.2.2乙方如遇特殊情况，需提前支付租金的，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可执行。

第六条租赁物使用

4.1乙方在租赁期间内，应按照租赁物的用途和使用要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物时，应注意维护租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。

第二章租赁物交付与验收

第七条租赁物交付

5.1出租方应在本合同约定的租赁期限开始日前将租赁物交付给乙方使用。

5.2出租方应在交付租赁物时，向乙方提供租赁物的有关资料，包括但不限于：租赁物的权属证明、租赁物的使用说明、租赁物的维修保养资料等。

第八条租赁物验收

6.1乙方应在出租方交付租赁物后__日内对租赁物进行验收。

6.2乙方在验收过程中发觉租赁物存在质量问题或与约定不符的，应在验收期限内向出租方提出书面异议。

6.3出租方应在收到乙方书面异议后__日内予以核实，并按照实际情况进行处理。

第三章租赁物的维护与保养

第九条出租方的维护与保养责任

7.1出租方应负责租赁物在交付前后的维护与保养工作。

7.2出租方应保证租赁物在使用过程中保持良好的状态，如因出租方原因导致租赁物损坏的，出租方应负责修复或赔偿。

第十条承租方的维护与保养责任

8.1乙方在租赁期间内，应负责租赁物的日常维护与保养工作。

8.2乙方在使用租赁物时，应遵守相关的安全操作规程，保证租赁物的安全使用。

第四章租赁物的保险

第十一条保险责任

9.1出租方和承租方应按照国家有关法律法规的规定，对租赁物投保相应的保险。

9.2出租方和承租方应各自承担本合同项下保险责任的范围内发生的保险赔偿。

第十二条保险费用

10.1保险费用由双方各自承担，具体承担比例由双方协商确定。

10.2保险费用应在合同签订之日起__日内支付。

第五章合同变更与解除

第十三条合同变更

11.1在租赁期间，如因不可抗力、政策调整等原因导致本合同内容发生变更的，双方应协商一致，并签订补充协议，作为本合同的附件。

11.2任何一方不得单方面变更本合同内容。

第十四条合同解除

12.1出租方或承租方有下列情形之一的，可以解除本合同：

12.1.1出租方将租赁物擅自转租、转借或以其他任何形式转让给第三方的；

12.1.2承租方未按照合同约定支付租金的；

12.1.3承租方擅自改变租赁物的结构、用途的；

12.1.4因不可抗力等原因导致租赁物无法继续使用的；

12.1.5其他法律规定或双方协商一致应解除合同的情形。

12.2合同解除后，双方应按照本合同的约定办理租赁物的退还手续，并结清相关费用。

12.3合同解除后，双方不得追究对方违约责任。

12.4本合同解除不影响双方因本合同而产生的权利和义务。

第六章租赁物的使用管理

第十五条使用规范

13.1乙方在使用租赁物时，应遵守国家有关法律法规及商业广场的管理规定。

13.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

13.3乙方不得擅自改变租赁物的结构，如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

第十六条商业经营活动

14.1乙方在租赁物内