2025年房地产买卖合同协议附3篇.docVIP

2025年房地产买卖合同协议3篇

篇1

一、标的房地产

1.标的房地产位于__省__市__区__路__号，建筑面积为__平方米，土地使用年限为__年。

2.甲方承诺标的房地产权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何抵押、查封、异议登记等情况。

二、买卖价格及支付

1.买卖价格为人民币__元整（￥__万元整）。

2.乙方分__期支付房款，具体支付如下：

（1）__日内，乙方支付首付款人民币__元整（￥__万元整），甲方收到首付款后，将标的房地产过户登记至乙方名下。

（2）后续__期，乙方按每月__万元整分期支付，最后一期应在__年__月__日前付清。

3.乙方支付房款时，应向甲方提供支付凭证，甲方收到房款后应及时出具收据。

三、税费及费用

1.本合同中涉及的税费及费用，由甲乙双方按照国家相关法律法规及政策规定各自承担。

2.甲方在办理标的房地产过户登记手续过程中产生的相关费用，由甲方承担。

四、合同解除及违约责任

1.甲方有义务保证标的房地产权属清晰，如因标的房地产权属问题导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。

2.乙方应按合同约定按时支付房款，如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__%。

3.如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

五、合同生效及解除

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同生效后，甲乙双方应严格遵守本合同约定，履行各自的权利和义务。

3.如甲乙双方在履行合同过程中发生不可抗力因素，导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除本合同。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____________

附件：

1.标的房地产产权证明文件

2.双方身份证复印件

3.其他相关文件

合同签署重点：

1.确保标的房地产权属清晰，无任何权属纠纷。

2.明确买卖价格及支付，包括首付款和分期付款的细节。

3.明确税费及费用承担方，以及相关费用的具体数额。

4.规定违约责任，包括违约金计算和赔偿范围。

5.约定争议解决，包括协商和诉讼。

6.明确合同生效条件和解除条款。

7.确保合同附件完整，包括产权证明文件和身份证复印件等。

8.双方签字或盖章确认合同生效。

篇2

鉴于甲方拥有位于_______的房产（简称“标的房产”），甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于_______，具体地址为_______。

2.标的房产的建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米。

3.标的房产的土地使用权类型为______，土地使用权期限为______。

4.标的房产的房屋所有权证号为______。

二、合同价格及支付

1.本合同标的房产的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付标的房产的定金人民币______元整。

3.乙方在支付定金后，应在______个工作日内，按照支付剩余房款：

（1）首付款：人民币______元整，在合同签订之日起______个工作日内支付；

（2）分期付款：自合同签订之日起______年内，分______期支付，每期支付人民币______元整。

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后，应在______个工作日内办理标的房产的过户手续。

3.过户手续费用由乙方承担。

四、税费及费用承担

1.本合同涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等，均由乙方承担。

2.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将标的房产的权属证明文件交给乙方，以便乙方办理过户手续。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付______元整的违约金；

（2）如甲方提供的标的房产权属证明文件存在虚假、伪造等情况，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付______元整的违约金；

（2）如乙方在办理过户手续过程中，因乙方原因导致标的房产无法过户，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.