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2025购物中心店铺租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方依法拥有位于省市区路号的2025购物中心（下称“本购物中心”）中编号为的商铺（下称“该商铺”）的出租权，乙方愿意承租该商铺用于（以下简称“租赁用途”）。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下合同：

第一条合同标的

1.1甲方将本购物中心内编号为的商铺出租给乙方使用，该商铺的地址为，建筑面积为平方米，具体位置及范围见附件一。

1.2该商铺的设计、布局及结构应符合乙方租赁用途的要求，并符合本购物中心的整体规划及管理规定。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租该商铺，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账/支票/现金等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算，直至乙方付清为止。

第四条其他费用

4.1乙方应自行承担与该商铺使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾处理费等。

4.2本购物中心的公共设施使用费、管理费及安全维护费由甲方统一收取，具体收费标准见附件二。

4.3乙方应按时支付上述费用，若逾期支付，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停止相关服务或从乙方的营业额中直接扣除。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应确保该商铺的合法性，包括但不限于取得相关政府部门的批准文件，并依法出租该商铺。

5.1.2甲方有权对该商铺的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定的租赁用途使用该商铺。

5.1.3甲方应负责该商铺所在建筑物的结构安全和公共设施的维护，并承担其日常维护费用。

5.1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定或法律法规规定。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期内使用该商铺进行合法经营活动，并享有独立的经营自主权。

5.2.2乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠或拒付。

5.2.3乙方应遵守本购物中心的管理规定，包括但不限于营业时间、环境卫生、安全消防、顾客服务等。

5.2.4乙方不得擅自改变该商铺的结构或用途，若需进行装修或改造，应事先向甲方提交书面申请并取得甲方的书面同意。

5.2.5乙方应自行办理相关经营证照，并遵守法律法规及税务规定。

第六条转租与转让

6.1乙方未经甲方书面同意，不得将该商铺转租、转借或以其他任何形式交由他人使用。

6.2乙方如需提前终止合同，应在个月前以书面形式通知甲方，并协商解决相关事宜。

6.3乙方不得在租赁期内擅自转让该商铺的使用权，若经甲方同意，应协助办理相关手续，并承担相应费用。

第七条合同的变更与解除

7.