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2025租赁合同在法律中的规定

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方合法拥有（租赁物名称）的所有权，乙方希望通过租赁方式使用该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物的描述

甲方同意将位于（详细地址）的（租赁物名称），具体描述如下：

面积：平方米

结构：

用途：（如：住宅、商业、办公等）

其他约定：

乙方确认已对租赁物进行了充分了解，并接受其现状。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

如需续租，乙方应于租赁期限届满前个月以书面形式通知甲方，经双方协商一致后，可签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

每月租金为人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：

乙方应于每月日前以方式（如：银行转账、现金等）支付当月租金至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

银行帐号：

3.3租金调整：

如租赁期间因市场变化或其他合理原因，双方协商一致后可对租金进行调整，具体调整方式由双方另行约定。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

4.1.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供符合约定的租赁物，并确保其合法性。

4.1.2在租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，但有权对租赁物进行必要的维修和保养，费用由甲方承担。

4.1.3甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，并在乙方违约时采取相应措施。

4.2乙方的权利和义务：

4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并妥善使用租赁物，不得擅自转租、转借或改变其用途。

4.2.2乙方应合理使用租赁物及其设施设备，如因乙方不当使用导致损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

4.2.3乙方应按时交纳因使用租赁物产生的水电气费、物业费等费用，并保存相关支付凭证。

第五条费用承担

5.1租赁期间，租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.2租赁期间，水、电、气、供暖、物业费等费用由乙方承担，除非另有约定。

5.3其他费用：。

第六条租赁物的转租

乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物全部或部分转租给第三人。如需转租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，方可转租。

第七条租赁物的押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。

押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损害赔偿金或其他应付款项。

租赁期满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

8.2如因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除或变更合同，由此造成的损失由双方共同承担，互不追究责任。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。

9.2乙方擅自转租、改变租赁物用途或利用租赁物进行非法活动的，甲方有权解除合同，乙方应