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2025企业办公租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的办公场所，乙方拟租赁该场所用于企业办公及相关合法经营活动，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有所有权或合法使用权的位于（城市/地区）的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物包括但不限于以下部分：

建筑物地址：

所在楼层：

租赁面积：平方米（平方米数需明确，具体以双方确认的测量为准）

房间号：

1.2乙方承租租赁物的用途为：，仅限于办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租等行为。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，如双方均无异议，可另行协商续租事宜，并签订书面协议。若未续签，乙方应于租赁期届满之日后日内腾空并归还租赁物。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。租金的计算方式为：。

3.2租金支付方式为：（银行转账、支票、现金等），甲方指定的收款账户为：。

3.3乙方应于每个月的第一个日前支付当期租金，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期租金的%作为违约金。

3.4租赁期内，若因国家法律法规或政府政策导致租金调整，双方应协商确定新的租金标准；协商不成的，任何一方均可解除合同。

第四条租赁保证金

4.1乙方应于签订本合同当日向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2租赁期届满或合同解除后，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将租赁保证金无息退还乙方。

4.3任何情况下，甲方不得将租赁保证金用于抵扣租金或其他费用。

第五条租赁物的交付与验收

5.1甲方应于年月日前向乙方交付租赁物。交付时，双方应共同对租赁物的现状进行检查，并签署《租赁物交付确认书》。

5.2租赁物的交付标准为：（具体描述，如：现状交付、毛坯交付、精装交付等）。

5.3乙方接收租赁物后，应按约定用途合理使用租赁物，并承担租赁物在租赁期间的维护和修缮责任。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

6.1甲方应确保租赁物的合法性，拥有出租该租赁物的权利，并确保租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利。

6.2甲方负责对租赁物的共用部分（如电梯、消防设施、空调系统等）进行维修和维护，确保租赁物的正常使用。

6.3甲方有权对乙方的经营行为进行监督，如发现乙方违反约定用途或有其他违法、违规行为，甲方有权要求乙方改正或终止合同。

乙方的权利与义务：

6.4乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

6.5乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方使用不当导致租赁物或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.6乙方不得擅自转租、分租、转让租赁物或允许他人使用租赁物。如有需要，应提前书面通知甲方并获得