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2025年住房公积金管理中心职业能力综合知识文字类真题

考试时间：120分钟满分：100分

一、单项选择题（每题1.5分，共30分）

1.个人住房公积金贷款金融业务的办理主体是（）

A.住房公积金管理中心直接办理

B.委托指定商业银行办理

C.房地产开发企业协助办理

D.第三方金融服务机构代理办理

答案：B

解析：根据住房公积金贷款业务操作细则，贷款金融业务由管理中心委托指定商业银行办理，故B项正确。

2.下列情形中，可按首套住房标准发放住房公积金贷款的是（）

A.家庭在辖区内有1套自有住房且未结清商业贷款

B.多子女家庭有1次公积金贷款记录且已结清

C.有2次公积金贷款记录均已结清

D.本次购房与上笔已结清贷款购房在同一行政区

答案：B

解析：政策明确多子女家庭在有1次已结清的公积金贷款记录时，可按首套住房发放贷款，其余选项均不符合首套认定标准。

3.职工住房公积金个人账户的结息日为每年的（）

A.1月1日B.6月30日C.12月31日D.任意工作日

答案：B

解析：住房公积金结算年度为每年7月1日至次年6月30日，6月30日为结息日，利息并入本金起息。

4.2024年5月18日后，5年以上首套个人住房公积金贷款利率为（）

A.2.35%B.2.85%C.3.25%D.3.325%

答案：B

解析：根据利率调整政策，5年以上首套公积金贷款利率为2.85%，5年以下（含5年）为2.35%。

5.单位为新录用职工办理住房公积金个人账户设立的时限要求是自录用之日起（）

A.15日内B.30日内C.60日内D.90日内

答案：B

解析：政策规定单位需在录用职工之日起30日内办理个人账户设立或同城转移手续。

6.下列情形中，职工可一次性提取住房公积金账户全部余额并注销账户的是（）

A.偿还自住住房贷款本息B.租赁商品住房

C.离休、退休D.购买自住住房

答案：C

解析：离休、退休属于需封存后一次性提取全部余额并注销账户的情形，其余选项为部分提取情形。

7.住房公积金缴存基数上下限区间内的缴存金额，其税收待遇为（）

A.全额征收个人所得税B.减半征收个人所得税

C.免征个人所得税D.按比例征收个人所得税

答案：C

解析：在规定基数和比例范围内缴存的住房公积金免征个人所得税，提取时亦免征。

8.灵活就业人员缴存住房公积金的汇缴方式要求为（）

A.自主汇缴B.委托扣缴C.季度预缴D.年度补缴

答案：B

解析：灵活就业人员须采用委托扣缴方式汇缴住房公积金，签订协议后由管理中心按月扣缴。

9.住房公积金管理中心修订的贷款业务操作细则，若于2025年6月4日发布，其生效时间通常为（）

A.发布当日B.发布次日C.30日后D.90日后

答案：B

解析：参考2025年修订的操作细则，发布日期为6月4日，生效日期为6月5日，即发布次日。

10.职工死亡后，其住房公积金账户存储余额的处理方式为（）

A.纳入住房公积金增值收益B.由继承人或受遗赠人提取

C.自动转为储蓄存款D.由单位收回

答案：B

解析：职工死亡后，继承人或受遗赠人可提取账户余额，无继承人且无受遗赠人的则纳入增值收益。

11.住房公积金贷款“一件事”服务模式的核心目标是（）

A.降低贷款额度B.简化办理流程C.限制贷款对象D.提高贷款利率

答案：B

解析：“一件事”服务模式通过跨部门协同推进标准化、便利化服务，核心是简化办理流程。

12.下列关于住房公积金性质的表述，正确的是（）

A.自愿缴存的储蓄资金B.单位单独缴存的福利资金

C.职工与单位共同缴存的强制储金D.可随意提取的流动资金

答案：C

解析：住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，具有强制性，由单位和个人共同缴存。

13.住房公积金账户存款的计息标准参照（）

A.活期存款基准利率B.一年期定期存款基准利率

C.三年期定期存款基准利率D.五年期定期存款基准利率

答案：B

解析：目前住房公积金结息利率为结息当日人民银行挂牌公告的一年期定期存款基准利率。

14.单位与职工约定不缴存住房公积金的协议效力为（）

A.有效，遵循意思自治原则B.部分有效，仅单位缴存部分无效

C.无效，缴存具有强制性D.可撤销，职工有权申请撤销

答案：C

解析：根据《住房公积金管理条例》，缴存住房公