2025版物业安全责任书范本，适用于新型社区.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业安全责任书范本，适用于新型社区

甲方（物业管理方）：_______

地址：_________________

联系人：_________________

联系电话：_________________

乙方（业主方）：_______

地址：_________________

联系人：_________________

联系电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方提供物业管理服务，乙方遵守物业管理规定，共同维护新型社区安全等事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.甲方负责对乙方所居住的新型社区内的房屋、公共设施、绿化、环境卫生等进行管理。

2.甲方负责对新型社区内的安全设施、消防设施、监控设备等进行检查、维护和保养。

二、安全责任

1.甲方对新型社区内的安全负全面责任，确保社区内公共区域的安全。

2.乙方应遵守社区管理规定，不得在公共区域堆放杂物、乱贴乱画、乱扔垃圾等。

3.乙方应自觉维护社区内公共设施，不得损坏、擅自移动或占用。

4.乙方应配合甲方对社区内的安全设施、消防设施、监控设备等进行检查、维护和保养。

三、消防安全

1.甲方应定期对社区内的消防设施进行检查、维修，确保消防设施完好、有效。

2.乙方不得在楼道、公共区域堆放易燃易爆物品，不得私拉乱接电线。

3.乙方在室内使用电器设备时，应确保电器设备安全，不得超负荷使用。

4.乙方应自觉遵守消防安全规定，发现火灾隐患应及时报告甲方。

四、治安管理

1.甲方应加强社区内的治安巡逻，确保社区内治安秩序良好。

2.乙方应遵守社会治安管理规定，不得在社区内从事违法犯罪活动。

3.乙方发现社区内可疑人员或违法犯罪行为，应及时报告甲方。

五、物业管理费用

1.甲方按照国家有关规定，收取物业管理费用，用于社区内的物业管理、维修、保养等。

2.乙方应按时缴纳物业管理费用，逾期未缴纳的，甲方有权采取法律手段追缴。

六、违约责任

1.甲方未按照约定履行物业管理职责，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违反社区管理规定，给他人或社区造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（物业管理方）：_________________

签字（或盖章）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（业主方）：_________________

签字（或盖章）：_________________

日期：____年____月____日