2025年物业用电协议书 .pdfVIP

人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

物业用电协议书

物业用电协议书范本

在日新月异的现代社会中，协议书起到的作用越来越大，协议书

的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。大家知道协议书的格

式吗？下面是小编帮大家整理的物业用电协议书范本，供大家参考借

鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

物业用电协议书1

甲方：（供电方）

乙方：（业主）

丙方：（承租人）

用电方因经营需要，自用/租赁___大厦号商铺，使用由甲方管理

的配电间专用变压器供应之电能，为明确供、用双方在电力供应与使

用中的权利和义务，安全、经济、合理、有序地供电和用电，根据电

力供应与使用的相关规定，经甲、乙、丙三方协商一致，签订本协议，

共同信守，严格履行。

一、基本情况

用电方用电地址位于___大厦号店面房；用电类别为商业用电；用

电容量为KW（A）。

二、供电方式

甲方从___大厦配电间专用变压器以相380V/220V伏电压向用电

方供电。

三、与用电方之间的供配电设施产权划分及维护管理

经甲、乙、丙三方协商确定，甲方与用电方之间的供配电设施，

其产权分界点在用户计量表计处，即：分界点电源侧供电设施由甲方

负责运行维护和管理；分界点负荷侧用电设施属用电方，由用电方自

行运行维护和管理，用电方亦可以书面方式委托甲方进行管理维护，

甲方根据实际情况与委托方协商收取相应费用。

四、用电计量

1、根据用电方不同类别的用电量，商铺安装有电计量装置。用电

非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

计量装置的记录作为甲方向用电方计算电量的依据。

2、用电方安装的计量装置为型安培电

电能表，该电能表需经法定计量单位检定为合格后方可使用。

3、按国家计量法规的规定，用电方计量装置应一律强制性周期检

定，用电方不能以任何理由拒绝，用电方应支付检定费用。

五、电费收取

1、甲方按用电计量装置的记录和供电局向甲方收取当期电费电价，

定期向用电方结算电费，并随电量征收电能损耗等有关费用。在本协

议有效期内，发生电价调整时，按供电局实行电价执行。

2、电能损耗按用电方当期实际用电量的8％计收；公共照明用电

按用电方建筑面积分摊计收。

3、甲方每月20日抄表，当月25日到次月10日向用户收取电费。

用户不得以任何方式，任何理由拒付电费。用电方对用电计量、电费

有异议时，应先交清电费，然后凭电费收据到甲方、或向供电部门查

询，如确属有误，按多退少补的原则办理。

六、约定事项及违约责任

1、用电方若对甲方执行电价有质疑时，可向甲方、或向供电部门

查询，若确属甲方有误，由甲方予以纠正。

2、甲方可不定期对用电方的用电情况进行检查，用电方应予配合。

3、用电方的用电计量装置管理权属甲方，用电方不能私自迁移、

拆装、锁封。用电方若对计量装置的计量有质疑时，可到法定计量单

位检定校验。

4、签订本协议时，依据供电局与甲

方签订的“电费结算协议书”相关条款，甲方向用电方收取电费

预缴金元，该款项在本协议终止、用电方与甲方结清所有电费后，全

额退还