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住宅租赁合同新版本

甲方（出租方）：_________身份证号码：_________

乙方（承租方）：_________身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋（以下简称该房屋）坐落于_________市_________区_________路_________号_________小区_________栋_________单元_________号。该房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________室_________厅_________卫。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

该房屋每月租金为人民币_________元整（_________元）。租金支付方式为_________，首次租金应于签订本合同之日一次性支付，之后每_________个月支付一次。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元整（_________元），用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏，且乙方结清所有费用后，甲方应将押金全额无息退还乙方。

第五条房屋使用要求

1.乙方应按约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

3.乙方不得利用该房屋进行违法活动。

第六条甲方权利义务

1.甲方应保证对所出租房屋拥有合法出租权，并保证房屋符合居住条件。

2.甲方应按合同约定按时交付房屋，并配合乙方办理入住手续。

3.租赁期间，甲方应负责房屋的日常维修，确保房屋正常使用。

第七条乙方权利义务

1.乙方应按合同约定支付租金及其他应由乙方承担的费用。

2.乙方应遵守小区管理规定，不得损坏公共设施。

3.租赁期满，乙方应将房屋及其附属设施完好交还甲方。

第八条违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付月租金_________的违约金。

2.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付月租金_________的违约金。

3.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第九条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自动解除。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日