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202520xx房地产交易合同范本
房地产交易合同范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：
甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）
身份证号码/统一社会信用代码：
联系方式：
地址：
乙方（买方）：（以下简称“乙方”）
身份证号码/统一社会信用代码：
联系方式：
地址：
鉴于甲方是位于市区路号的房地产（以下简称“标的房地产”）的合法所有权人，自愿将该房地产出售给乙方；乙方愿意购买该房地产。双方经过平等协商，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条标的房地产的基本情况
1.1房地产地址：市区路号。
1.2房地产用途：（如：住宅、商业、办公等）。
1.3房地产权属：甲方为标的房地产的合法所有权人，拥有完全的所有权，并已取得不动产权证，证号为：。
1.4房地产面积：建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。
1.5房地产权属范围内的其他权利：（如：车库、储藏室、附属设施等，如有，需明确具体位置及面积）。
第二条成交价格
2.1双方同意，标的房地产的成交价格为人民币元（大写：元整）。
2.2该价格包括标的房地产及其附属设施、设备在内，具体附属设施、设备详见本合同附件一《标的房地产附属设施、设备清单》。
第三条付款方式及时间
3.1乙方应按照以下方式支付购房款：
a)定金：乙方于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：元整），定金可抵作购房款。
b)首付款：乙方于年月日前支付首付款人民币元（大写：元整）。
c)余款：乙方剩余购房款人民币元（大写：元整）应于年月日前支付，可通过银行贷款、商业贷款或其他方式支付。如乙方选择贷款支付，甲方应协助乙方办理相关贷款手续。
3.2甲方收取购房款的账户信息：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
3.3甲乙双方约定，任何一方不得擅自变更本合同约定的付款方式及时间。如需变更，双方应另行协商一致，并签署书面补充协议。
第四条房地产交付
4.1甲方应于年月日前将标的房地产交付给乙方。交付时，双方应共同对标的房地产及附属设施、设备进行验收。交付以双方签字确认的《房地产交付确认书》为准。
4.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件：
a)房地产不动产权证。
b)建筑工程竣工验收合格证明。
c)房地产维修基金缴纳凭证。
d)附属设施、设备的使用说明及保修文件。
4.3甲方交付的房地产应具备以下条件：
a)房地产现状与甲乙双方在签订本合的约定一致。
b)房地产未遭受重大损坏，且未发生重大结构安全问题。
c)房地产的权属不存在任何争议或纠纷。
第五条权属转移
5.1甲乙双方应于年月日前，共同向当地不动产登记中心申请办理标的房地产的权属转移登记手续。
5.2甲方应协助乙方办理标的房地产的权属转移登记手续，包括签署相关文件、提交相关资料等。
5.3办理权属转移登记所需的一切费用，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税、土地增值税、交易服务费等，由
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