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2025项目开发权转让合同书海口

本合同由以下双方于年月日在海南省海口市签订：

甲方（转让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于海南省海口市区路号的项目的开发权（以下简称“项目”），甲方同意将该开发权依法转让给乙方，乙方同意受让该开发权。为明确双方权利义务，依据中华人民共和国相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下合同：

第一条项目概况

本合同转让的开发权项目位于海南省海口市区路号，项目名称为，土地面积为平方米，规划用途为，项目开发权的有效期为年，自年月日起至年月日止。甲方已取得该项目的（土地使用权证/项目开发批准文件）。

第二条转让方式

甲方同意将该项目的开发权整体转让给乙方，乙方同意按本合同约定支付转让价款并受让该项目开发权。转让后，乙方享有该项目的开发权及与此相关的全部权利。

第三条转让价款

3.1本合同项下转让的开发权价款为人民币万元（大写：万元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起日内支付转让价款的%，即人民币元，作为定金。

3.3乙方应于本合同签订之日起日内支付剩余转让价款，即人民币元。

3.4付款方式为：（银行转账/支票/其他）。

3.5甲方收取转让价款后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

第四条开发权的具体内容和范围

4.1甲方转让的开发权包括但不限于项目的设计、规划、报建、施工、销售、物业管理等与项目开发相关的权利。

4.2甲方应协助乙方办理转让开发权的相关手续，并提供与项目开发权相关的所有文件资料。

4.3在转让开发权后，甲方不得以任何方式干涉乙方对该项目的开发、建设和运营。

第五条转让的条件和前提

5.1甲方保证其拥有该项目开发权的合法性和有效性，并已取得所有必要的政府批准文件。

5.2甲方保证该项目的土地使用权证及相关证照真实、合法、有效。

5.3甲方保证在转让前已按约定支付了所有应缴纳的费用，并无任何债务纠纷。

5.4本合同的转让行为不得违反相关法律法规，且需依法办理备案手续。

第六条双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

6.1.1甲方有权收取转让价款。

6.1.2甲方应协助乙方办理转让开发权的相关手续，并提供必要的文件资料。

6.1.3甲方应保证转让开发权的合法性，并承担因转让前的任何法律纠纷所产生的责任。

6.2乙方的权利和义务：

6.2.1乙方有权使用该项目的开发权，并享有与开发权相关的所有权利。

6.2.2乙方应按本合同约定支付转让价款。

6.2.3乙方应依法进行项目开发、建设和运营，不得违反相关法律法规。

第七条违约责任

7.1若甲方未按本合同约定履行义务，导致转让失败或产生纠纷，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方遭受的损失。

7.2若乙方未按本合同约定支付转让价款，每逾期一日，乙方应按未付金额的%向甲方支付违约金。如逾期超过日，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。

7.3在本合同履行过程中，任何一方因违反国家法律法规或本合同约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.