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2025通用版济宁市房屋租赁合同-自行成交版

济宁市房屋租赁合同

（2025年通用版自行成交版）

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，维护双方合法权益，依照中华人民共和国相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方同意将座落于济宁市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋基本情况如下：

1.1房屋类型：

1.2建筑面积：平方米

1.3房屋产权证明：（如无，则由乙方提供）

1.4房屋使用性质：（如：住宅、商业用房等）

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方有意续租的，应于租赁期满前日协商并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：（如：银行转账、现金支付等）

3.3租金支付时间：每支付一次，首次租金于年月日前支付，后续租金应于每期起算日前日内支付。

第四条押金

4.1乙方需支付房屋押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用途：用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租赁期内产生的水、电、燃气、物业等费用及因乙方过错导致的损害赔偿。

4.3押金退还：租赁期满且乙方结清所有费用、交还房屋后，甲方向乙方无息退还押金。

第五条房屋使用规定

5.1乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行危险作业。

5.2因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

5.3乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得从事违法活动。

5.4乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业等费用，如因乙方原因导致费用拖欠，甲方有权采取相应措施。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利：

（1）按合同约定收取租金及押金；

（2）有权对房屋使用情况进行监督；

（3）有权要求乙方按时支付租金及其他费用；

（4）房屋非甲方原因闲置时，甲方有权调整房屋使用方式。

6.2甲方义务：

（1）保证出租房屋的合法性，确保无权利瑕疵；

（2）按时提供房屋并确保房屋具备正常使用条件；

（3）不得随意提高租金或克扣押金。

6.3乙方权利：

（1）按合同约定使用房屋；

（2）有权监督甲方按时提供房屋；

（3）有权要求甲方不得随意提高租金或减少租赁期限。

6.4乙方义务：

（1）按合同约定支付租金及其他费用；

（2）合理使用房屋及其设施，按时维护保养；

（3）不得将房屋转租、转借或改变用途；

（4）不得在房屋内进行违法活动；

（5）房屋使用过程中产生的垃圾应按物业要求堆放。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金超过日的；

（2）乙方擅自将房屋转租、转借或改变用途的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的；

（4）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋主体结构的。

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重影响正常使用的情形；

（2）甲方擅自提高租金或克扣押金；

（3）甲方因自身原因需提前收回房屋。

第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的