上半年河南省房地产经纪人房地产市场环境调研考试试卷范本.docVIP

２0上半年河南省房地产经纪人：房地产市场环境调研考试试卷

本卷共分为2大题５0小题,作答时间为180分钟,总分１０0分,6０分及格。

一、单项选择题（共25题，每小题２分，每小题的备选项中，只有1个事最符合题意）

１、消费者的基本消费能力不包含。

A：感知和辨别商品的能力

Ｂ:分析评价商品的能力?C:认知能力、操作能力和社交能力?D：记忆乃和想象力?E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

2、房地产经纪业是的行业。?A:知识密集和资金密集?B:资金密集和劳动密集

Ｃ:知识密集和管理密集?D：知识密集和劳动密集?E:权利型房地产投资信托

３、抹灰的结构层次中底层厚mm,重要起着与墙体基层黏结和初步找平的作用．?A:5～1５?B:５~１２?C：3~8?D:20~25?E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

４、建设单位因都市建设征收土地,必须依照国家的关于规定和规定,持有国家主管部门或者批准的证书或文件,并按照征收土地的程序和法定的审批权限,依法办理了征收手续后,才能合法用地。

A:乡级以上人民政府?Ｂ：县级以上人民政府?C:市级以上人民政府?D:省级以上人民政府?Ｅ：权利型房地产投资信托

5、设立房地产中介服务机构，规定从事房地产咨询业务的,具备房地产及相关专业中档以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的以上。?A:40％?Ｂ:50％

C:６0％?D：7０%

E:权利型房地产投资信托

6、房地产经纪门店可辐射的关键区域通常为以该门店为圆心，半径为的区域。

A:500m?B:５00～1０00m?C:10０0~2０0m

D：2000~３000m?E:客户资金代收代付风险

7、不属于都市规划术语的是。

Ａ:都市红线?B:都市绿线?Ｃ：都市紫线?Ｄ:都市黄线

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

８、住房公积金管理的决议机构是。?A:住房公积金管理中心?Ｂ:住房公积金管理委员会

C:金融主管部门

D:财政主管部门?Ｅ:权利型房地产投资信托

9、房地产销售人员在带客户观看模型时，一方面要让客户明确。?A：位置概念?B：产品类型?Ｃ：功效特征?D:目标客户?E:工厂的生产设备

1０、依照我国《协议法》,出卖人迟延交付房屋,经催告后在个月的合理期限内仍未履行,买受人祈求解除协议的，人民法院应予支持,但当事人另有约定的除外。?A:1?B：3?C:4?Ｄ:6

Ｅ：权利型房地产投资信托?11、在销售预热期,市场推广重要突出项目标．?Ａ:市场主题?B:物业主题?C:客户主题?D：功效主题?Ｅ:工厂的生产设备

12、房地产市场调查方法中，是指将调查范围缩小到一个比较小的规模上,进行实验后得出一定成果，然后再推断出样本总体可能的成果的调查方法．

A:实验法?Ｂ：访问法?C：经典调查法?D:观测法

Ｅ:工厂的生产设备

1３、以下条件中,可以申请参加房地产经纪人执业资格考试的是。?A：取得大专学历，工作满５年,其中从事房地产经纪业务工作满2年?B：取得大学本科学历，工作满3年,其中从事房地产经纪业务工作满2年?C:取得双学士学位或硕士班毕业，工作满３年,其中从事房地产经纪业务工作满2年?D：得硕士学位,工作满２年,从事房地产经纪业务工作满1年?E:权利型房地产投资信托

1４、关于算术平均数、中位数和众数之间大小关系的说法，错误的是。?Ａ:三者有可能是一致的

B:众数有可能最大

Ｃ:中位数有可能最大?D：算术平均数有可能最大

Ｅ：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

15、物业管理的特征不包含。?A：社会化

B:营销化

C：市场化?D:专业化?Ｅ:权利型房地产投资信托

16、房地产市场调查资料的收集中,的查证方式较费工夫,但不失为有效的交易资料搜查方法。

A:收集“准交易资料

Ｂ:促成房地产交易行为的经纪机构?C：熟悉房地产市场的专业人士

D：房地产开发公司公开公布的各种销售或出租广告?E:工厂的生产设备

1７、房地产市场调查是房地产市场调查中的重要内容,也是房地产经纪公司和个人认知房地产市场供求关系的关键.?Ａ:环境和营销活动?Ｂ:环境和供应

C:供应和需求?D：营销活动和需求?E：工厂的生产设备

1８、在销售筹备培训的内容中,的目标在于是销售人员了解项目规划设计、建筑特色、规划优势、产品特点等内容，以加深对产品的熟悉和了解。?A:项目培训?B：目标培训?C:模拟讲解培训

D：销售百问培训

E:工厂的生产设备

19、现在,个人住房贷款基本形式重要有.

Ａ:公积金贷款和商业贷款?B:商业贷款和固定利率抵押贷款?C:公积金贷款和固定利率抵押贷款