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荒地购买合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方出售荒地事宜协商一致，订立合同如下：

一、荒地基本情况

1、荒地位置：__________________，具体四至范围：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、荒地面积：__________________平方米（大写：__________________亩），土地现状为__________________。

3、土地权属：甲方保证对该荒地拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权对外进行出售，不存在任何权利纠纷或限制，包括但不限于抵押、查封、租赁、第三方权利主张等。

4、土地用途：本合同项下的荒地仅限用于__________________（根据实际情况填写，如：农业种植、生态养殖、房地产开发等），任何一方不得擅自改变土地用途，如需变更用途，须依法办理相关审批手续，并取得对方书面同意。

二、成交价格及支付方式

1、荒地成交总价款为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2、支付方式：甲方应于本合同签订之日起____日内，将荒地成交总价款支付至乙方指定银行账户。

账户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

3、乙方收款后应向甲方开具合法有效的收款凭证。

三、交付与验收

1、交付时间：乙方应于本合同签订之日起____日内，将本合同项下的荒地交付给甲方。

2、交付方式：乙方应提供荒地的土地权属证明文件（如：土地证、土地使用权证等）原件，并配合甲方办理相关权属转移手续。

3、验收标准：甲方应在收到荒地后____日内进行验收，验收内容包括但不限于土地位置、面积、现状等是否与合同约定一致。

4、验收结果：如验收合格，甲方应签署验收确认书；如验收不合格，甲方有权拒绝接收并要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同并要求乙方退还全部价款。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时足额支付荒地价款，并配合乙方办理相关权属转移手续。

2、甲方应在收到荒地后，按照合同约定的用途使用荒地，并承担因使用荒地产生的所有费用和责任。

3、甲方应尊重乙方在合同履行过程中的合法权益，不得干扰乙方正常的生产经营活动。

4、如甲方违反本合同约定，擅自改变荒地用途或进行其他违法活动，乙方有权要求甲方停止违法行为，并赔偿由此造成的所有损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定将荒地交付给甲方，并配合甲方办理相关权属转移手续。

2、乙方保证其对出售的荒地拥有合法、完整的所有权或使用权，并保证不会因此产生任何权利纠纷或限制。

3、乙方应向甲方提供真实、准确、完整的荒地信息，并对因提供虚假信息导致甲方遭受的损失承担全部赔偿责任。

4、乙方应保证甲方在接收荒地后能够按照合同约定的用途使用荒地，并不得设置任何障碍。

五、违约责任

1、若甲方未按照合同约定支付荒地价款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部违约金。

2、若乙方未按照合同约定交付荒地，每逾期一日，应按照荒地总价款的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还全部价款并支付全部违约金。

3、如因甲方原因导致荒地权属转移手续无法办理，甲方应承担由此产生的所有费用和责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、如因乙方原因导致荒地权属存在纠纷或限制，乙方应承担全部赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：