2025年二房东租房合同模板.docxVIP

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2025年二房东租房合同模板

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方将其合法取得的房屋转租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁相关事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方将其位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方使用。该房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋权属证明见附件一。

1.2该房屋现状及设施设备情况详见附件二，双方签字确认。

1.3甲方保证其对房屋拥有合法转租权，且该房屋不存在任何权属纠纷或其他限制出租的情形。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方如需续约，应于合同期满前日协商一致，并签订书面续约协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3未经双方协商一致，任何一方不得提前终止本合同。

第三条租金及支付方式

3.1房屋租金为元/月（大写：），租金总额为元（大写：），按（月/季度/半年/年）支付。

3.2租金支付方式：（银行转账/现金支付），甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付租金的%支付违约金。

第四条押金及押金退还

4.1乙方需支付押金元（大写：），作为乙方履行合同义务的担保。

4.2押金退还：合同期满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或物品，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应按照合同约定向乙方提供房屋，并保证房屋及设施设备处于可正常使用状态。

5.1.2甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方合法使用房屋。

5.1.3在乙方要求下，甲方应协助乙方与原房东就房屋相关事宜进行沟通。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按照合同约定支付租金及押金，并妥善使用房屋及设施设备。

5.2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借或用于非法活动。

5.2.3乙方应按时支付房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、物业费等各项费用，并妥善处理与相关部门的关系。

第六条费用承担

6.1在租赁期间，房屋的物业费、维修费、取暖费等费用由方承担。

6.2乙方自行承担因使用房屋而产生的水、电、燃气等相关费用。

第七条变更与解除

7.1如需变更合同条款，双方应协商一致并签署书面补充协议。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

7.2.1乙方未按合同约定支付租金超过日的；

7.2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

7.2.3乙方利用房屋进行非法活动的。

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

7.3.1甲方未能按合同约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用房