【港交所-2025研报】中华汽车 二零二五年度年报.pdfVIP

股票編號026

二零二五年度年報

目錄

頁

公司資料2

董事報告書3-10

環境、社會及管治報告11-23

企業管治報告24-34

董事局主席報告書35-36

董事及高級行政人員簡介37-38

獨立核數師報告39-42

綜合收益表43

綜合全面收益表44

綜合財務狀況表45

綜合權益變動表46-47

綜合現金流動表48-49

財務報表附註50-86

財政撮要87

集團物業88

本文件中所包含的某些陳述可能被視為「前瞻性陳述」。這些前瞻性陳述涉及已知和未知的風險、不確定性及其他非本公司

所能控制的因素，可能導致本公司的實際表現或經營業績與前瞻性陳述中所暗示的情況有重大出入。本公司將不會更新這

些前瞻性陳述。本公司及其董事、僱員和代理均不會承擔倘因任何前瞻性陳述不能實現或變得不正確而引致的任何責任。

1

公司資料

顏亨利醫生主席

翁順來行政總裁

MichaelJohnMOIR

顏淑嫺醫生（於2025年6月2日獲委任）

AnthonyGrahameSTOTT

陳智文

周明德醫生

LynneJaneARNETT（於2024年9月6日獲委任）

朱麗珊

香港北角英皇道510號港運大廈26樓2606-08室

香港上海滙豐銀行有限公司

渣打銀行

孖士打律師行

年利達律師行

顏潔齡律師事務所

畢馬威會計師事務所

於《會計及財務匯報局條例》下的註冊公眾利益實體核數師

香港中央證券登記有限公司

香港皇后大道東183號

合和中心17樓

.hk

/listco/hk/cmb/index.htm

026

2

董事報告書

中華汽車有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）董事（「董事」）謹此提呈截至2025年6月30日止之年報及

經審核財務報表。

中華汽車有限公司是在香港成立及註冊的公司，其註冊辦事處和主要營業地點為香港北角英皇道510號港運大廈26樓

2606-08室。

本公司及其附屬公司之主要業務為物業發展及投資。附屬公司之主要業務及其他詳情載於財務報表附註10。載於本年

報的主席報告書、企業管治報告及環境、社會及管治報告中之內容包含按照香港《公司條例》（香港法例第622章）（「《公司條

例》」）附表5要求而須作出有關該等業務之進一步討論及分析，該等內容構成本董事報告書之一部份。

本集團之營業額及營業盈利之地域分析載於財務報表附註2。

於2025年6月30日的合營企業之詳情載於財務報表附註11。

於2025年6月30日的聯營公司之詳情載於財務報表附註12。

本公司董事局（「董事局」）於2025年2月採納並批准經修訂之股息政策，旨在持續及定期派發股息。在制定本公司之股

息政策時，董事局認同必須在向股東派發定期股息與保留充足現金進行再投資以增加本公司未來利潤之間取得平衡，務求

日後向股東派發更高之股息。

股息派發將根據本集團的財務表現、未來資金需求、財務狀況、一般經濟及業務狀況等因數而釐定，其中包括有關年

度之經常性收入（即租金及財務收入盈利）所得之稅後盈利。倘出售投資物業╱待售發展項目獲得額外盈利時，董事局會在

考慮本公司將該等所得款項再投資以賺取未來利潤的機會後，考慮派發一次性特別股息。投資物業重估而產生的未變現盈

利或虧損乃非現金性質，將不會考慮用以釐定股息。

董事局目標於本公司每個財政年宣派及╱或建議派發三次股息：分別為截至本公司財政年度12月31日止首六個月的

第一次中期股息，將於緊接該六個月期間結束後的下一曆年2月或前後宣派；第二次中期股息將於該下一曆年7月或前後宣

派；末期股息將由董事局建議，並於下一曆年11月或前後由本公司在其股東週年常會