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2025标准租赁合同示例

标准租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，住址：，联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，住址：，联系电话：

鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方亦同意承租甲方所提供之房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方将座落于市区路号室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的产权归甲方所有，甲方保证对租赁房屋拥有合法的出租权。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应另行协商并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方如需变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方，否则乙方有权拒绝支付新账户的租金。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金，不计利息。

若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分有权继续向乙方追偿。

第五条租赁房屋的使用

乙方承租租赁房屋仅限于用途使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁房屋的用途。

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，因乙方使用不当导致租赁房屋或附属设施损坏的，乙方应负责修复或承担相应维修费用。

乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得影响相邻房屋的正常使用。

第六条双方的权利与义务

甲方权利与义务

甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

甲方应保证租赁房屋的产权合法性，并在租赁期间内不得将租赁房屋另行出租给第三方。

甲方应在接到乙方维修请求后，及时处理或委托专业机构维修，费用由甲方承担。

甲方不得无故干扰乙方的正常使用，不得随意进入租赁房屋，除非有特别约定。

乙方权利与义务

乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并按时支付租金及相关费用。

乙方应自行承担租赁期间的水、电、燃气、供暖、物业等费用，并按相关部门规定的时间和方式缴纳。

乙方不得擅自转租、分租租赁房屋或将租赁房屋用于抵押、担保等用途。

乙方应遵守物业管理规定，维护租赁房屋的整洁与安全。

第七条费用的承担

租赁期间，租赁房屋的日常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

租赁房屋的水、电、燃气、供暖等使用费用由乙方承担。

物业管理费用由乙方承担，甲方已代缴的，乙方应按月支付甲方。

第八条维修责任

租赁房屋的主体结构、房屋及其附属设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担。

乙方应定期检查租赁房屋的设施设备，发现损坏应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

第九条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、分租或出借给第三方。如有违反，甲方有权解除合同，押金不予退还，且乙方应赔偿造成的损失。

第十条合同的变更与解除

本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。

甲方有权在租赁期内解除合同的情形：

乙方擅自改变租赁房屋用途；

乙方逾期支付租金超过日；

乙方利用租赁房屋从事违法活动。

乙方有权在租赁期内解除合同的情形：

甲方未按约定提供租赁房屋或提供的租赁房屋不符合约定的条件；

甲方违反本合同约定，严重影响乙方的正常使用。

第十一条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付相当于租金%的违约金。

乙方擅自改变租赁房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方