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2025年个人土地购买协议

本协议由下列双方于年月日在省市签订：

甲方（卖方）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

通讯地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

通讯地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于省市区街道号的某处土地的合法所有权，乙方希望从甲方处购买该土地，并支付相应的对价，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地的基本情况

1.1该土地位于省市区街道号，土地座落的具体位置为，四至为，土地面积为平方米（大写：）。

1.2土地的用途为，土地所有权性质为，土地使用权证编号为。

1.3甲方保证其对该土地拥有完全的处分权，且该土地不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制。

第二条交易价格

2.1经双方协商一致，该土地的交易价格为人民币元整（大写：）。

2.2交易价格的支付方式如下：

本协议签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元整（大写：）；

该土地所有权转移至乙方名下之日起日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币元整（大写：）。

第三条土地的交付

3.1甲方应于年月日前将该土地交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供该土地的所有权证明文件及相关资料。

3.2交付后，该土地的风险责任由乙方承担，甲方不再承担任何责任。

3.3土地上如有附着物（如建筑物、树木等），甲方应于交付前自行处理完毕，甲方不得以任何理由要求乙方承担相关费用。

第四条权属转移登记

4.1甲乙双方应于签订本协议之日起日内，共同向当地土地管理部门申请办理该土地的权属转移登记手续，并依法缴纳相关税费。

4.2本协议项下土地使用权的交易契税由方承担。

4.3乙方应自本协议签订之日起日内，向甲方提供办理权属转移登记所需的全部资料，并协助甲方完成相关手续。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.1.1甲方应保证对该土地拥有完全的处分权，如因甲方原因导致该土地无法完成权属转移登记或引发其他纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的损失。

5.1.2甲方应按本协议规定的时间和方式完成土地的交付及权属转移登记手续。

5.1.3甲方不得在本协议签订后就该土地与第三方进行任何形式的交易或设定权利限制。

5.2乙方的权利和义务

5.2.1乙方应按本协议规定的时间和方式支付交易价款。

5.2.2乙方应协助甲方完成该土地的权属转移登记手续。

5.2.3乙方有权对该土地进行合法使用和处分，但不得违反相关法律法规的规定。

第六条违约责任

6.1任何一方未按本协议规定履行义务的，应当承担违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

6.2甲方未按期交付土地或完成权属转移登记的，每逾期一日，应按交易价款的%向乙方支付违约金。

6.3乙方未按期支付交易价款的，每逾期一日，应按交易价款的%向甲方支付违