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最新国家开放大学电大《物业管理财税基础》期末题库及答案

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《物业管理财税基础》题库及答案一

一、判断题(每小题1分，共20分】

01.税后利润可全部用于分派投资者利润。

()2．公司接受某外商赠予的一辆汽车,因为属于免费赠与,所以,该辆汽车不能构成公司的资产。

()3.某公司的经理出差,与甲公司订立了一份购销协议,会计可依照这份协议登记入账。

()4．不论在什么情况下,也不论发生什么经济业务，资产都与负债、全部者权益之和相等。

0５.只有借贷记账法才能设立双重性账户。

（）6.资产负债表应反映分类账本期发生额和期末余额。

(）7.表明公司管理人员经营管理、运用资金能力称为赢利能力。

（）８.物业管理公司的成本与费用是同一个概念。

()９．物业管理公司发生的办公楼租金支出属于混合成本。

010．用高低点法分解混合成本通常只适合用于成本变动不大的物业管理公司。

(）11.滚动预算的优点是透明度高,灵活性强，连续性突出,工作量小。

012．零基预算的优点体现为工作量小。

()13．物业管理公司财务预算编制应遵照量人为出的“零预算原则”。

(）14．留存收益包含盈余公积和未分派利润。

015.筹资成本是指公司在筹资活动中所需支付出的代价。

016.非贴现钞票流量指标重要是不考虑货币时间价值。

（）１7.东方物业管理有限公司在经营服务的同时,还开设了一个商品部,兼营货品销售,应就其取得的

收入总额一并征收营业税。

()１8.发生增值税、消费税、营业税减征时,同时减征城建税。

()1９.物业管理公司涉及保险业务通常的财产保险。

()20.海关代征的增值税、消费税,不计征城建税。

二、单项选择题(每小题２分，共20分)

国家规定的创办公司必须筹集的最低资本额称为（）0

法人资本金?Ｂ.实收资本

法定资本金D.资本公积金

不能经过试算平衡查找的错误有(）。

反复入账 B.分录登记方向相同

C．数字错位 Ｄ.分录一方漏人

营业利润的计算公式是()。

营业利润=主营业务利润十其余业务利润

营业利润二主营业务利润十其余业务利润一管理费用一财务费用

营业利润二主营业务利润十营业外收入一营业外支出

营业利润二主营业务利润一所得税

当公司营业收入比较波动时,应选择()进行预测。

A.判断分析法B．算术平均法

Ｃ．加权平均法 D．计算分析法

货品运送保险协议通常采取()形式。

A.定值保险协议 B.不定值保险协议

C.定额保险协议?D.强制保险协议

运用高低点法对混合成本进行分解，通常适合用于(）公司。

A.成本变动趋势波动?Ｂ．成本变动趋势稳定

C.成本变动趋势急剧 D.新设立

经营杠杆的存在重要是（)引起的。

A．变动成本总额?B.单位变动成本

C．固定成本D．利润

物业管理处领用低值易耗品,属（）经济业务。

A.资产与负债同增B.资产与负债同减

C.资产与全部者权益同增 D.-项资产增加,另一项资产降低

９Ｏ某物业管理公司重要管辖A、B、Ｃ三栋大楼,某月发生绿化费5万元,其分派原则应为（）。

A.住户数量Ｂ.占地面积

C.管理年工作人员数量 D.绿化人员数量

１0.物业管理公司房屋中介代销手续费收入应列为（)。

Ao物业管理收入 B.物业经营收入

C.其余业务收入D.物业大修理收入

三、?多项选择题（每小题2分，共10分)

直接材料的成本差异包含（)o

材料耗用量差异?B．材料效率差异

C.材料能力差异?Ｄ.材料价格差异

材料预算差异

用来衡量公司短期偿债能力的财务指标是()。

A.负债比率 B．流动比率

C.速动比率?Ｄ．钞票比率

E.已赢利息倍数

固定资产的保险金额的拟定可采取()方法。

A.按账而原值拟定?B,按账而原值加成数拟定

C.按重置价拟定?D.按公估价

因代管基金而形成的长久负债,包含（)o

A.房屋共同部位维修基金?Ｂ.共同设施维修基金

C.住户缴交的服务费用?D．维修基金产生的利息收入

Ｅ.物业管理公司交纳的有偿使用费

属于流转税的税种有（)。

A.增值税B.消费税

C.资源税D．印花税

E.营业税

四、?简答题（每小题10分,共30分）

物业管理公司应在什么条件下确认营业收入？

筒述财产保险的作用。

公司如何进行资本结构调整决议？

五、?计算题（每小题１０分,共20分)

美华物业公司全年需要燃料油２５00吨，每次定货成本500元,每吨燃料储存成本20元。

[规定]试计算该公司的经济订购批