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广州办理租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁物名称：__________________。

2、租赁物地址：__________________。

3、租赁物用途：__________________。

4、租赁物面积：__________________平方米，具体测量数据以双方签字确认的测量报告为准。

5、租赁物权属状况：甲方保证对租赁物拥有合法、完整的所有权或使用权，并能够依法出租给乙方使用。如因租赁物权属问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租请求，双方另行协商签订续租合同。如甲方需要收回租赁物，应提前____个月书面通知乙方，并按本合同约定结清相关费用。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日之前向甲方支付当月租金，支付方式为现金、银行转账或支付宝等，具体方式由双方协商确定。

3、押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行合同义务。租赁期满后，如乙方没有违约行为，甲方应在乙方结清所有费用后____日内退还押金给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付租赁物给乙方使用，并保证租赁物在交付时的状态符合双方约定。

2、甲方应保证租赁物的合法权属，并负责处理与租赁物相关的各种税费及杂费。

3、甲方应配合乙方办理租赁物相关的登记手续，并承担相关费用。

4、租赁期间，甲方应保证租赁物的正常使用，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

5、甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得干涉乙方的正常使用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时履行其他合同义务。

2、乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需改变应事先征得甲方同意。

3、乙方应爱护租赁物，保持租赁物的整洁和完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守国家法律法规及地方规定，不得在租赁物内从事违法活动。

5、乙方应配合甲方进行租赁物的检查和维护，并承担检查和维护的相关费用。

五、维修责任

1、租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，甲方应提供必要的协助。

2、如租赁物出现重大故障或损坏，双方应共同协商解决维修事宜。维修费用由责任方承担。

3、甲方应保证租赁物的正常使用，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为两个月的服务费。

2、若乙方无正当理由未按本合同规定履行向甲方支付租金的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期三个月仍未支付租金，甲方有权解除合同并收回租赁物。

3、因乙方故意或过失行为导致租赁物损坏或造成第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、如发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决合同解除或变更事宜。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：