2025全新一手现房买卖合同模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025全新一手现房买卖合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

买受人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

出卖人（以下简称“乙方”）：

名称：

法定代表人：

地址：

联系电话：

统一社会信用代码：

鉴于乙方拥有位于（城市/县）的现房（以下简称“该房屋”）的所有权，现甲乙双方就该房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋位于（城市/县）区路号幢单元层室，房屋用途为，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，房屋权属证号为。

甲方确认，乙方对该房屋拥有完全的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或限制，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。

第二条成交价格

甲乙双方同意该房屋的成交价格为人民币元整（大写：圆整）。该价格已包含该房屋的所有相关费用，包括但不限于土地增值税、契税等。

第三条付款方式

甲方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写：圆整）。

甲方应于年月日前支付首期房款人民币元整（大写：圆整）。

剩余房款人民币元整（大写：圆整）由甲方通过银行贷款方式支付，最迟于年月日前全部支付完毕。

甲方贷款支付的，乙方应配合甲方办理贷款相关手续。

第四条交房条件

交房时间：乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方。

交房条件：

a.该房屋应达到国家规定的交付标准，并经建设单位验收合格。

b.该房屋应为空置状态，且无任何物品占用。

c.该房屋应具备完整的交付文件，包括但不限于《住宅质量保证书》、《房屋使用说明书》等。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按本合同约定的时间和方式支付房款。

甲方有权在交房后对房屋进行装修及使用，但不得擅自改变房屋结构。

甲方应按时办理该房屋的不动产权转移登记手续。

乙方的权利与义务：

乙方应按本合同约定的时间和条件交付房屋。

乙方应协助甲方办理该房屋的不动产权转移登记手续。

乙方应保证该房屋在交付前未被用于任何违法或违规行为。

第六条违约责任

甲方违约责任：

a.甲方逾期支付房款的，每逾期一日，按未付房款的千分之一支付违约金。

b.甲方无故解除合同的，已付定金不予退还。

乙方违约责任：

a.乙方逾期交房的，每逾期一日，按已付房款的千分之一支付违约金。

b.乙方未按约定条件交房的，甲方有权拒绝接收，且乙方应立即采取补救措施。

c.乙方无故解除合同的，应双倍返还定金。

第七条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

签字日期：年月日

乙方（盖章）：

法定代表人/授权代表（签字）：

签字日期：年月日

补充协议

鉴于甲乙双方在本合同中已