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2025年建筑工程中施工机械租赁合同的谈判策略与实践研究

施工机械租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于乙方因建筑工程施工需要，拟租赁甲方所提供之施工机械设备，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1甲方同意向乙方提供下列施工机械设备（以下简称“机械设备”）用于乙方的建筑工程施工：

机械设备名称：

型号规格：

数量：

出厂日期：

验收标准：

1.2机械设备的详细参数、技术指标及配置清单见本合同附件《机械设备明细表》（附件1）。附件1为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第二条租赁期限

2.1机械设备的租赁期限为年个月日，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续签合同。若未续签，乙方应于租赁期满之日起日内将机械设备完好无损地归还甲方，并办理退租手续。

2.3若因乙方施工需要延长租赁期限，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方签订补充协议。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租赁费用包括但不限于机械设备的使用费、日常维护保养费及税费等，具体费用标准为：

每月租赁费：人民币元（大写：）

其他费用：

3.2租赁费用按月支付，乙方应于每月日前向甲方支付当月租赁费。若乙方逾期支付，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金。

3.3甲方应于收到租赁费后向乙方提供合法有效的增值税专用发票或其他符合乙方要求的发票。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应按合同约定的时间、数量及质量要求向乙方提供机械设备，并保证机械设备处于可正常使用的状态。

4.1.2在租赁期间，甲方负责机械设备的日常维护、维修及保养工作，费用由甲方承担。

4.1.3甲方有权监督乙方对机械设备的使用情况，确保机械设备不用于合同约定之外的其他用途。

4.1.4甲方不得在未经乙方书面同意的情况下将机械设备转租给第三方。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按合同约定的时间支付租赁费用，并按时办理机械设备的进场验收和退租手续。

4.2.2乙方应妥善使用机械设备，不得违章操作或超过机械设备的设计能力使用，否则由此造成的损坏或事故由乙方承担。

4.2.3乙方应负责机械设备在租赁期间的现场管理，包括但不限于设备的清洁、防护及安全看护。

4.2.4若乙方需对机械设备进行改造或增加附件，应事前书面通知甲方并取得甲方的书面同意。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可对本合同条款进行修改或补充，修改后的条款应以书面形式确认并由双方签字盖章后生效。

5.2在租赁期限内，若因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，相关损失由双方协商分担。

5.3任何一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的全部损失。

第六条违约责任

6.1若甲方未按合同约定时间提供机械设备或提供的机械设备不符合合同要求，导致乙方施工延误，甲方应按元/日的标准向乙方支付违约金。

6.2若乙方未按合同约定支付租赁费用或未按约定时间归还机械设备，甲方有权暂停机械设备的使用或解除