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2025年场地租赁权转让协议

甲方（转让方）：[甲方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[甲方地址]

统一社会信用代码/身份证号：[甲方证件号码]

乙方（受让方）：[乙方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[乙方地址]

统一社会信用代码/身份证号：[乙方证件号码]

（根据实际情况，如涉及原出租方，可添加如下条款）

丙方（原出租方）：[丙方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[丙方地址]

统一社会信用代码/身份证号：[丙方证件号码]

鉴于：

1.甲方系《原场地租赁合同》（合同编号：[原合同编号]，以下简称“原合同”）项下的承租方，合法拥有对位于[详细场地地址]，面积[场地面积]平方米，用途为[场地用途]，租赁期限自[原合同起租日期]至[原合同止租日期]的场地租赁权。

2.乙方有意受让甲方在原合同项下的上述场地租赁权。

3.丙方（如适用）同意甲方将前述租赁权转让给乙方。

经甲、乙、丙方（如适用）友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条转让标的

甲方同意将其在原合同项下拥有的、位于[详细场地地址]，面积[场地面积]平方米，用途为[场地用途]的场地租赁权（以下简称“租赁权”）转让给乙方。

第二条原合同基础

1.本协议的签订及租赁权的转让基于甲方与丙方签订的原合同。原合同的各项条款（除本协议另有约定外）对甲、乙双方均具有法律约束力。

2.甲方保证其对转让的租赁权拥有完全、合法、有效的权利，且未设立任何抵押、查封或其他权利负担，或已取得处理这些权利负担的必要授权。

第三条权利义务承继

1.自本协议约定的转让生效之日起，乙方作为新的承租方，享有原合同项下甲方所享有的全部租赁权利，包括但不限于使用该场地进行[场地用途]的权利。

2.除本协议明确约定外，乙方同意承继原合同项下甲方承担的以下主要义务：

(1)乙方同意接替甲方，按照原合同的约定，自[原合同约定租金支付起始日]起，向丙方按时足额支付场地租金。租金标准、支付方式、支付期限及逾期责任均按原合同执行。

(2)乙方同意承担原合同项下甲方应履行的场地维修、保养义务，确保场地处于原合同约定的可使用状态。

(3)乙方同意承担原合同项下因甲方行为而产生的违约责任，包括但不限于因甲方违反原合同约定而应向丙方支付的违约金、赔偿金等。

(4)乙方同意继续遵守并履行原合同中约定的其他所有条款和条件。

第四条转让对价

1.乙方为取得本协议项下租赁权应向甲方支付转让对价（以下简称“转让费”）共计人民币[转让费金额]元（大写：[人民币大写金额]）。

2.付款方式：乙方应于本协议经[约定生效条件，如：丙方出具同意转让函且甲方完成原合同项下某项义务后]之日起[天数]个工作日内，将转让费一次性支付至甲方以下指定银行账户：

开户行：[甲方开户银行]

户名：[甲方账户名称]

账号：[甲方银行账号]

3.甲方应在收到转让费后[天数]个工作日内，配合乙方办理原合同承租人变更手续（如需）。

第五条转让生效条件

1.甲方已按照本协议约定支付全部转让费。

2.丙方（如适用）已向甲方出具书面同意转让文件。

3.甲方已向丙方（如适用）声明并保证其已履行原合同项下所有义务，且租赁权无任何权利瑕疵。

4.[其他根据实际情况约定的生效条件，如：相关政府部门办理变更登记手续完成]。

第六条转让程序与手续

1.在满足本协议第五条约定的生效条件后，甲、乙、丙方（如适用）应共同或分别按照原合同及国家相关规定，办理租赁权转让所需的各项手续，包括但不限于：

(1)向丙方（如适用）提交转让相关文件，取得同意转让的证明。

(2)到房产管理部门或相关登记机构办理租赁权变更登记（如需）。

(3)到市场监督管理部门办理承租人变更登记（如需）。

2.办理上述手续所产生的全部费用（包括但不限于登记费、工本费等），除本协议另有约定外，由[约定费用承担方，如：乙方承担]。

第七条双方责任

1.甲方责任：

(1)保证其对租赁权的转让具有合法权利来源和处分权。

(2)在本协议约定的期限内，配合乙方办理相关转让手续。

(3)如因甲方原因导致本协议无法履行或乙方权利受损，甲方应承担相应责任。

(4)向乙方提供原合同正本及复印件。

2.乙方责任：

(1)按照本协议约定支付转让费及其他应付款项。

(2)自本协议约定转让生效之日起，全面遵守并履行原合同约定的各项义务。

(3)积极配合甲方、丙方（如适用）办理相关转让手续。

(4)独立承担办理相关手续可能产生的费用（如需）。

第八条违约责